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賃貸

クレセル真田山

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2211
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クレセル真田山の外観
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賃料履歴 2013年～: 87件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 79,114円
平均坪単価 ＠7,723円
平均m²単価 ＠2,337円
上位専有面積 35.27m²：85件 38m²：1件 26.26m²：1件
上位間取り 1LDK：84件 1DK：3件

クレセル真田山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分
    近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

クレセル真田山の【賃貸】物件情報

クレセル真田山
クレセル真田山
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
35.27m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
クレセル真田山 602
クレセル真田山 602
賃料(管理費)
8.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
35.27m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北東
詳細を見る
クレセル真田山
クレセル真田山
賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
35.27m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレセル真田山の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR、地下鉄鶴見緑地線玉造駅から徒歩5分。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから一本入ったところにあるので、しずか。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラ完備。オートロックで管理会社が出入り。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井は高く、ぶち抜いあるので冷暖房が効きやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 玉造商店街が近くにあり、チェーン店、個人店共にあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 文教地区と呼ばれるくらい学校が多くて良い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 鶴橋駅

ぶうたんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅や天王寺駅まで短時間で着く事と、近鉄電車や大阪メトロ（地下鉄）に乗り換えしやすい事
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と繋がっている商店街が賑わっている、駅前に病院が複数ある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に多い、特に焼肉店は数多くある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小規模の公園が点在しているので、散歩や遊ばせるのに便利
治安
1 		メリット 通報したら警察官がすぐに来てくれる、交番の数が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな駅に乗り換え無しで行ける割に住居にかかる費用は安い目
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私の最寄りの駅でもある、近鉄奈良線鶴橋駅はとても良いメリットが二つある、まず電車が急行も止……

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（残り166文字）

2022年2月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昨年リフォームを行い、綺麗になった比較的新しい駅です。駅の近くには居酒屋や、お洒落なパン屋……

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（残り169文字）

2019年3月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅までJR線で15分くらいで行くことができ、アクセス面ではとても便利です。また、天王寺……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセル真田山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南 35.27
2024年10月 6階 1LDK 南 35.27
2024年9月 6階 1LDK 南 35.27
2024年9月 7階 1LDK 南 35.27
2024年7月 3階 1LDK 北 35.27

…残り82件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.27～38㎡｜35.47㎡ 76,769円｜7,154円/坪
3階～4階 35.27～35.27㎡｜35.27㎡ 77,272円｜7,243円/坪
5階～5階 35.27～35.27㎡｜35.27㎡ 80,642円｜7,559円/坪
6階～6階 26.26～35.27㎡｜34.87㎡ 80,652円｜7,672円/坪
7階～7階 35.27～35.27㎡｜35.27㎡ 80,066円｜7,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.27～38㎡｜35.32㎡ 80,259円｜7,513円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.26～35.27㎡｜34.99㎡ 77,242円｜7,318円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルネフラッツ玉造本町

    ルネフラッツ玉造本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・セレーノ玉造本町（旧ルネフラッツ玉造本町） ヴィラ・セレーノ玉造本町（旧ルネフラッツ玉造本町） 10.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.38m² 2K 4階 西
    ヴィラ・セレーノ玉造本町（旧ルネフラッツ玉造本町） ヴィラ・セレーノ玉造本町（旧ルネフラッツ玉造本町） 10.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.26m² 2K 9階 西
  • 賃貸

    アーバネックス真田山

    アーバネックス真田山の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩3分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 8.8万円
    (12,000円)    		 無 88,000円 30.15m² 1DK 2階 東
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 9.3万円
    (12,000円)    		 無 139,500円 30.15m² 1DK 8階 東
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 9.3万円
    (12,000円)    		 無 93,000円 30.15m² 1LDK 6階 東
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 9.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1LDK 3階 東
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 10万円
    (12,000円)    		 無 100,000円 34.09m² 1DK 8階 東
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 10.8万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 34.09m² 1LDK 15階 東
  • 賃貸

    ヴィラ・セレーノ玉造本町

    ヴィラ・セレーノ玉造本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・セレーノ玉造本町 ヴィラ・セレーノ玉造本町 10.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.38m² 2K 4階 西
    ヴィラ・セレーノ玉造本町 ヴィラ・セレーノ玉造本町 10.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.26m² 2K 4階 東
    ヴィラ・セレーノ玉造本町 ヴィラ・セレーノ玉造本町 10.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.26m² 2K 9階 西
  • 賃貸

    ブランフォート

    住所 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6番12号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 883
  • 賃貸

    タマハイツ

    タマハイツの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町14番3号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩2分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タマハイツ 180 タマハイツ 180 5.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 30.46m² 1LDK 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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