カーサラフェンテ
カーサラフェンテの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カーサラフェンテの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町六丁目から徒歩5分以内と、非常に便利。心斎橋にも電車で5分、梅田にも電車で10分程度と、非常に利便性に富む。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的住宅街で、落ち着きのある街並み。区役所にもバスで20分以内と、比較的便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは西洋風で美しい。また、清掃も定期的に業者が共用部の掃除をしてくれるので、きれいに保たれている。宅配BOXもあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に段差はないので、バリアフリー。音も普通に会話している分には、近所の声は聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲に飲食店は豊富で、困らない。また、徒歩5分で空堀商店街があり、便利。また、徒歩2分でライフがあるため、日々の買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 真田山小学校区で、大阪市内では人気の校区。病院も近所にあり、総合病院もあるため、不安はない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
おーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近であり、ライフなどのスーパーが近く便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大阪上本町駅
ちっぱーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上本町駅は終着駅の為、電車に乗り始め座席に座ることが可能。 急行、特急、快速急行もこちらから乗ることが出来る。 地下からは難波行きなど外に出ず乗り換え可能。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から直結で近鉄百貨店がある。 ユフラと言う商業施設も雨に濡れず行ける。 ドラッグストア、りそな銀行も雨に濡れず行けるのが便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフードやファミレス、あらゆるジャンルの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が多いので小学生から高校までは充実している。 |
治安 |
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メリット | 人も多いので夜遅くても女性1人でも近隣は怖くない。 道路も混雑してる為、小さい子供さんは危ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 沢山のマンションが立ち並ぶので住みやすく住居は探しやすい |
2023年2月 大阪上本町駅
minamo0505さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄の乗り換え駅です。本数が多く便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結で近鉄百貨店があります。駅の近くにスーパーや大きい病院もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お店は多いし、美味しい店ばかりです。いつも迷ってしまいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に学習塾が大量にあります。有名な高校も近くにあります。 |
治安 |
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メリット | 人通りが多いので、危険ではありませんがあまりキレイではない場所もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 悪くないと思います。家賃も安いところが多いです。 |
2022年10月 谷町六丁目駅
いかさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪市営地下鉄の複数路線が利用でき,乗り降りが多すぎない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街がすぐそばにあったり,昔の街並みを再開発したおしゃれな街並みもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街の手作り総菜やコロッケに温かみを感じる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大阪市内の中では,庶民的でありながら,文教地区である。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街もなく,治安はいい。阪急系のスーパーでき,美観が保たれている感じ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | キタにミナミにアクセスがよいので,通勤は自転車で済ませれる。 |
2021年12月 谷町六丁目駅
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【メリット】 住んで2年目になりますがとても便利です。難波、梅田、天王寺などの主要な場所も全て10分以内……
カーサラフェンテの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.43 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.43 | ![]() |
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2023年9月 | 5階 | 1LDK | 33.9 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.93 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.93 | ![]() |
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…残り58件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 33.9~33.93㎡|33.92㎡ | 74,000円|7,212円/坪 |
3階~4階 | 33.93~37.43㎡|35.22㎡ | 77,740円|7,296円/坪 |
5階~6階 | 33.9~37.43㎡|35.17㎡ | 77,535円|7,290円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.43~37.43㎡|37.43㎡ | 83,000円|7,330円/坪 |
東向き | 33.9~37.43㎡|36.42㎡ | 79,666円|7,232円/坪 |
西向き | 33.9~37.43㎡|34.26㎡ | 75,756円|7,307円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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