シンケビルTWINの外観
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シンケビルTWINの外観
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シンケビルTWINのエントランス
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シンケビルTWINのその他
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シンケビルTWINのその他
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シンケビルTWINのその他
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シンケビルTWINのその他
シンケビルTWINの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩19分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンケビルTWINの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴橋駅
ronさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRにも近鉄にも乗れて便利。 電車の本数も多く困る事は無かった。 タクシーも基本的にいつも停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鶴橋ならではのものが多くあり楽しい。銭湯が近いのも良い。 薬局も駅近で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはなかった。とにかく多い。焼肉店が圧倒的に多いが、ラーメンやカフェ、お好み屋さんなどもあり充実していた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 他文化を学ぶのにはもってこいだと思う。子どもを連れて行った際は日本じゃ無いみたいとキョロキョロして楽しそうだった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 想像より悪く無い。 多国籍ではあるが皆さん親切だった。飲食店が多いからか遅い時間まで人も多く、駅付近は明るく、賑やかではあるがその点安心だった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよく家賃も安い。桃谷側には大きなスーパーもあるので困らない。コンビニや薬局も多くクリニックビルもあり不便な点はなかった。 |
2023年9月 鶴橋駅
ぽんさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く改札までの距離が近いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商店街が充実していて雑貨屋さんなどもあり大変楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く気軽に利用しやすいので楽しめて満足出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や子供が遊べる場所が多数あり駅にも手すりやおむつ替えシートが設置されているので環境は良いと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり駅周辺も綺麗で街灯も多く治安は非常に良いなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高くないので住みやすく非常にバランスがとれていると感じます。 |
2022年2月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 駅を降りすぐに焼肉屋があり、焼き肉好きにとっては嬉しい駅です。JRから地下鉄に乗り換えると……
2021年10月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 トイレが綺麗でたまに利用させていただいてます。駅を出ると焼肉屋がたくさん並んでおり、とても……
シンケビルTWINの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.52 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 49.86 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 49.86 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.52 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 49.86 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.86～50.52㎡｜50.3㎡ | 86,666円｜5,697円/坪 |
| 3階～3階 | 49.86～50.52㎡｜50.08㎡ | 86,000円｜5,678円/坪 |
| 4階～4階 | 49.86～50.86㎡｜50.33㎡ | 86,000円｜5,649円/坪 |
| 5階～5階 | 49.86～50.52㎡｜50.19㎡ | 88,250円｜5,813円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.86～49.86㎡｜49.86㎡ | 85,000円｜5,636円/坪 |
| 東向き | 50.52～50.52㎡｜50.52㎡ | 87,750円｜5,742円/坪 |
| 西向き | 49.86～50.86㎡｜50.21㎡ | 86,606円｜5,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
