S・パレス天王寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
630
S・パレス天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S・パレス天王寺の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】たくさんの路線があって利便性が良い 地下鉄や近鉄などとすぐに乗り換えできるいくつかマンションもあり近くにお店もあるため利便性がよい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ミオやキューズモールが近くにありとても便利人がたくさんいることもあり何かトラブルがあるなどは少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】たくさんのいんしょくてんがあり自分の食べたいものが食べられる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多機能トイレがありトイレにかんしてはほぼいうこともない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 買い物にも外食にも困らない上、数キロ圏内に全て揃っているので便利で分かりやすい。
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 天王寺は都会なので、天王寺駅に行けばひとまず大体の物は揃います。
ショッピングモ……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 どこに行くのも便利な駅です。和歌山にも奈良にも行くのが便利です。また乗り換えで、地下鉄や近……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 地下街も充実していて近年は阿倍野ハルカスもできて人口もすごい増えた、さらにキューズモールや……
S・パレス天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 48 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 53 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 44.5 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 52.6 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 61 | |
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…残り202件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39～61㎡｜48㎡ | 87,275円｜6,106円/坪 |
| 5階～6階 | 39～77㎡｜51.74㎡ | 91,140円｜5,913円/坪 |
| 7階～8階 | 31.19～77㎡｜53.66㎡ | 93,166円｜5,790円/坪 |
| 9階～9階 | 99～102.32㎡｜100.66㎡ | 170,000円｜5,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.19～99㎡｜50.2㎡ | 89,437円｜5,973円/坪 |
| 東向き | 31.2～102.32㎡｜53.83㎡ | 94,053円｜5,865円/坪 |
| 西向き | 39～61㎡｜42.94㎡ | 81,870円｜6,351円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 80,000円｜4,697円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
