グリフォーネ横浜伊勢町弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7136
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 163件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフォーネ横浜伊勢町弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩7分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩16分
みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩18分
JR横須賀線／横浜駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年5月
-
総戸数
55戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グリフォーネ横浜伊勢町弐番館の口コミ・評判
2022年12月
teddyさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大きな道に面しており、バス停が近く、また最寄駅までも歩いて10分くらいなので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通で明るいので、夜間の歩行も安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理状況は良好、オートロックも良い点と考えられる |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高層階であれば、比較的日当たりは良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは至近距離で、駅前も含めると、選択肢が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校・中学校が近く、子育て世代が多いと思われる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】デートにはもってこいです。散歩するにも景色はいいですし、海沿いなので風が気持ちよく雰囲気もあります。お洒落な高層ビルディナーやランチができる人気のレストランがたくさんあるので行くお店には困りません。一度は行きたい定番スポットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【みなとみらい駅に対する口コミ】武蔵小杉や、反対側の元町・中華街駅に一本で行けます。 また「クイーンズスクエア」など、大型の商業施設もあり。 「赤レンガ倉庫」まで、歩いて15分ほどと、飲食や買い物に、とても便利な場所です。 駅自体も、広くてキレイですし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 横浜駅
Kさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くどの時間でもたいてい乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自販機があるから何かあった時でも直ぐに飲み物を買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多くすぎてワクワクが止まらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあってベビーカーを使ってる人達に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに警察の方が乗っている時があるから安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な場所に行きやすいから住みやすさとしては満点だと思います |
2022年5月 みなとみらい駅
そださん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗でタクシー乗り場もあり、充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋がすぐ近くにあっていい感じでつい寄ってしまう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店結構あるし美味しい店ばっかでいろいろいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校近くにあるイメージないからあまり分からないけど治安はいいよ |
| 治安 |
5 |
メリット | なかなか都会にもかかわらずみんななかよくやってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それは店による 他とあんま変わんないかな、 |
2022年1月 横浜駅
4.0
【メリット】 神奈川県最大のターミナルステーション。駅近にはデパートや崎陽軒本社もある。駅直結でショップ……
2019年3月 横浜駅
4.0
【メリット】 ビッグターミナルで西口・東口ともに商業施設が充実しています。西口には高島屋、相鉄ジョイナス……
グリフォーネ横浜伊勢町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区伊勢町ランキング
位(8物件中) |
戸部駅ランキング
位(192物件中) |
グリフォーネ横浜伊勢町弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年5月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 6階 | 東 | |
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グリフォーネ横浜伊勢町弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 2 | 2016年5月 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 28.97㎡ | 11.44㎡ | 2,090万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 7,116円 245円 |
2,316円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフォーネ横浜伊勢町弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区伊勢町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 28.06～30.5㎡｜30.09㎡ | 2,056万円｜226万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.74～30.5㎡｜25.62㎡ | 2,190万円｜282万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.74～30.5㎡｜28.75㎡ | 2,070万円｜240万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.5～30.5㎡｜30.5㎡ | 2,230万円｜241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリフォーネ横浜伊勢町弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 31.72 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 31.72 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.5 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 28.06 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 30.5 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフォーネ横浜伊勢町弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区伊勢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.74～31.72㎡｜28.14㎡ | 83,500円｜9,870円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～31.72㎡｜27.55㎡ | 82,406円｜9,995円/坪 |
| 5階～5階 | 20.7～31.72㎡｜27.82㎡ | 83,357円｜10,018円/坪 |
| 6階～6階 | 20.74～53.75㎡｜31.57㎡ | 96,375円｜10,147円/坪 |
| 7階～7階 | 20.7～31.72㎡｜27.43㎡ | 85,409円｜10,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～31.72㎡｜24.88㎡ | 74,333円｜10,007円/坪 |
| 東向き | 20.7～31.72㎡｜27.93㎡ | 84,762円｜10,109円/坪 |
| 西向き | 20.74～53.75㎡｜30.63㎡ | 90,584円｜9,797円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.74～30.5㎡｜21.49㎡ | 71,423円｜11,043円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
