グレイシャス上町台
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 3件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 77,333円 |
平均坪単価 | @4,786円 |
平均m²単価 | @1,448円 |
上位専有面積 | 53.76m²:2件 52.8m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:2件 2DK:1件 |
グレイシャス上町台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩13分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区空清町11-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グレイシャス上町台の口コミ・評判
2022年2月
海ジロウさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅には私鉄、地下鉄が多くて大変に便利です。周りの環境も静かで、小学校、中学校と近くて子育て世代にもぴったり。買い物も近くに私鉄のターミナルにはデパートがありその他スーパーマーケットも近辺にあり、難波までも自転車で買い物できる範囲です。病院も日赤大阪病院をはじめ各種クリニックがあり安心です。マンション管理も極め細かく住民同士の関係も適切に保たれています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まあ静かな環境です。周辺は商業ビルが大きく休日や夜は車も少なく良かったです。角地あり南側の周辺とはマンションの駐車場で離れていて陽当たりは抜群でした。虫も五階だったので窓からの侵入も無かったと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バリアフリーは当然完備されていて、私達も高齢者と一緒に生活していて困ったことがありませんでした。住居専用で一階には店舗もなく住民以外の出入りは無いです。駐車場も隣接していて、来訪者用も一時的利用可能、ただし、事前通知必要。全てが管理会社対応で24時間対応です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 確か築20年以上ですがメンテは行き届いていています。作りがしっかりしていて周りの部屋からの騒音も全く気にならなかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 先に書いたように、買い物はデパートからスーパーマーケット、個人商店街とあり、都会ならではの24時間開いているお店が多く便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大阪ですから、初詣から訪れるところは数多です。近くに愛染さんで有名な愛染祭りから始まり天神祭、近くでの地蔵盆もあり古くからの住民による活動も今なお残っています。 徒歩5分に小学校があり便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 谷町六丁目駅
ゆずさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | エレベーター・エスカレーター完備使用しやすい。それぞれの交差点に出口があり用途ごとに使いやすく分かりやすい。 駅のトイレがきれいで清潔感がある。 電車の本数が多く、急いでホームを走る必要がなく助かっています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活に必要なスーパーは価格帯に応じて複数点在。空堀商店街には安くて美味しい八百屋さんや魚屋さん、食事処、居酒屋が立ち並ぶ中、新店もオープンして握わっている。病院もあり、救急病院も遠くない。ドンキホーテが近くにあり、隣駅まで行くとアパレルや雑貨の買い物も可能。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気ハンバーグ店、パン屋、アイスクリーム屋さん、カフェ、ほかお弁当も格安で売っています。アジアン料理、和食、台湾料理、イタリアン、フレンチ、鉄板料理、焼肉焼鳥など多種多様で価格帯も様々。クチコミ評点の高いお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や学校は近くにあります。都会ながら公園やグラウンドもあり、大阪城公園も自転車圏内です。 駅にエレベーターはありますが、改札を通ってホームに降りる際のエレベーターについては、出口によっては階段しかないことがあります。 |
治安 |
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メリット | 家やマンション、お店などが隙間なく立っていて夜でも人通りがあるので治安は悪くないです。灯りも数多くある方だと思います。歓楽街はなく、小さなスナックやバーがある程度の認識です。出口による治安の差分もありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は高い方で、土地の値段も高いです。その分利便性も高いです。物価は普通なので贅沢しなければ節約自体は可能です。ここ最近は新しくマンションが建設されていて、全体の相場が上がっていってると思います。 |
2024年7月 玉造駅
tamaさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR玉造もすぐ近くにあり、森ノ宮、鶴橋も近い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ホームセンターが近くにあり、スーパーも駅周辺にいくつかある |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェも多く、ファーストフード店も多くあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 進学校や専門学校、キリスト系の学校も多く充実している |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニも多くあり、特に治安が悪いと言うイメージはなし |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ドラックストアもあり、森ノ宮も近く、家賃もそこまで高くない |
2023年10月 玉造駅
もっさんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札までが近く混雑していないので気持ち良く利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 買い物施設や商店街、診療所が充実していて生活する上で住みやすい環境だと感じます |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | カフェやベーカリーが充実していて人気のお店もあるので楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供を遊ばせる場所や保育園、幼稚園が多数あり学校もあるので安心して子育て出来る環境だと感じます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で交番もあり昼夜問わず治安はとても良く安心出来ます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃が高くないので住みやすくバランスが取れていると感じます。 |
2020年2月 谷町六丁目駅
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【メリット】 住宅街とお店屋さんがバランスよく並び、とても住環境は良いと思います。大阪の中央区にあたる場……
グレイシャス上町台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.76 | ![]() |
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2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.76 | ![]() |
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2015年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 52.8 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区空清町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 53.76~53.76㎡|53.76㎡ | 76,000円|4,674円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 52.8~52.8㎡|52.8㎡ | 80,000円|5,009円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 52.8~53.76㎡|53.44㎡ | 77,333円|4,786円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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