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賃貸

オルフェア上本町7番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 712
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オルフェア上本町7番館の外観
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賃料履歴 2014年～: 47件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,021円
平均坪単価 ＠9,157円
平均m²単価 ＠2,770円
上位専有面積 32.8m²：18件 32.39m²：17件 31.88m²：7件
上位間取り 1LDK：35件 1DK：11件 1K：1件

オルフェア上本町7番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分
    大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区東高津町6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オルフェア上本町7番館の【賃貸】物件情報

オルフェア上本町VII番館
オルフェア上本町VII番館
賃料(管理費)
8.3万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.8m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
オルフェア上本町VII番館 803
オルフェア上本町VII番館 803
賃料(管理費)
9.7万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
32.39m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
オルフェア上本町VII番館 903
オルフェア上本町VII番館 903
賃料(管理費)
10万円(7,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
32.39m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オルフェア上本町7番館の口コミ・評判

2022年4月

sSさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近いが、大通りよりうちに入っているので住環境としては静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 大阪上本町駅

さかたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くに谷町九丁目駅があります。天王寺）難波、梅田まで電車1本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は商業施設が集まっていて、大きな病院や診療所も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は飲食店が多いです。気軽に入れる店や喫茶店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多い。学習塾もあっちこっちにあります。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。飲み屋も多いですが迷惑な人はあまり見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は百貨店など商業施設が多いです。全体的に高めですが品質は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2023年9月 大阪上本町駅

とりのすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用できる
快速急行、特急が止まる
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店に直通している
コンビニがある
トイレがきれい
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや鎌倉パスタなどチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園が近くにある
駅に多機能トイレがある
治安
5 		メリット 基本的にはとても良いほうであると思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット 路線はすごく便利である
スーパーなどもあるので便利である
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年8月 大阪上本町駅

田中太郎さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車のくる時間の感覚が狭く待ち時間が少ない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに店が多く、だいたいなんでも買える。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な店があり好きなものを食べることが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色々な建物があり暗い場所も少ないので安全
治安
5 		メリット 親切な人が多く駅員も沢山いる目立った事件もない
コストパフォーマンス
2 		メリット 色々なものが売っており買い物が楽にできる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・165文字）

2022年6月 大阪上本町駅

ちょりーさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の千日前線と谷町線があり、大阪市内の主要な場所に数分で移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店とショッピングモールが駅と直結している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店チェーンやコンビニが多数あり、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数が非常に多く、文教地区としても有名なエリア。
治安
4 		メリット それなりに家賃も高いエリアで、常識をわきまえている人が多い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく不自由することがないエリアではあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オルフェア上本町7番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 8階 1K 南 32.39
2024年5月 8階 1DK 南 32.39
2024年3月 3階 1LDK 北 31.88
2023年10月 4階 1LDK 北 31.88
2023年8月 7階 1DK 南 32.8

…残り42件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区東高津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.88～36.44㎡｜33.47㎡ 63,500円｜6,286円/坪
3階～4階 31.85～32.8㎡｜32.42㎡ 76,714円｜7,824円/坪
5階～6階 31.88～32.8㎡｜32.37㎡ 85,500円｜8,732円/坪
7階～8階 32.12～32.8㎡｜32.47㎡ 86,000円｜8,760円/坪
9階～10階 31.88～32.8㎡｜32.46㎡ 76,000円｜7,733円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.85～32.8㎡｜32.4㎡ 82,923円｜8,460円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.88～36.44㎡｜32.66㎡ 74,190円｜7,521円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オルフェア上本町VII番館

    オルフェア上本町VII番館の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 8.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 1LDK 4階 北
    オルフェア上本町VII番館 803 オルフェア上本町VII番館 803 9.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.39m² 1DK 8階 南
    オルフェア上本町VII番館 903 オルフェア上本町VII番館 903 10万円
    (7,000円)    		 100,000円 100,000円 32.39m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    オルフェア上本町VII

    オルフェア上本町VIIの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 8.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 1LDK 4階 北
    オルフェア上本町VII番館 803 オルフェア上本町VII番館 803 9.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.39m² 1DK 8階 南
    オルフェア上本町VII番館 903 オルフェア上本町VII番館 903 10万円
    (7,000円)    		 100,000円 100,000円 32.39m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    ライラック上本町

    ライラック上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番9号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 734
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライラック上本町 ライラック上本町 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 27.09m² 1K 3階 南
    ライラック上本町 ライラック上本町 9.3万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 55.8m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    ジェイ・プライド上本町ヒルズ

    ジェイ・プライド上本町ヒルズの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町3番16号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1094
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ ジェイ・プライド上本町ヒルズ 6.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ジェイ・プライド上本町

    ジェイ・プライド上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ ジェイ・プライド上本町ヒルズ 6.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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