メゾン夕陽ヶ丘の外観
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メゾン夕陽ヶ丘の外観
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メゾン夕陽ヶ丘の外観
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メゾン夕陽ヶ丘の外観
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メゾン夕陽ヶ丘の外観：マップ
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メゾン夕陽ヶ丘の外観：外観
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メゾン夕陽ヶ丘の外観：外観
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メゾン夕陽ヶ丘のエントランス
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メゾン夕陽ヶ丘のエントランス
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メゾン夕陽ヶ丘のエントランス
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メゾン夕陽ヶ丘のエントランス：エントランス
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メゾン夕陽ヶ丘のエントランス：エントランス
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メゾン夕陽ヶ丘のその他
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：その他
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：その他
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：その他
メゾン夕陽ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大江小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン夕陽ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン夕陽ヶ丘の口コミ・評判
2019年10月
なみへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅や、近鉄大阪上本町駅など、電車のアクセスは良好です。大阪上本町駅の周辺には商業ビルがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲にお寺が多く、比較的静かです。人通りはそこそこです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスや駐輪場、エレベーターには監視カメラが付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋の設備などで特に不満を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは近くに3店舗ほどあり、便利です。飲食店が多く、おいしいお店がたくさんあって楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに総合病院やクリニックなどがいくつかあり、医療面は困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
koolishさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地下鉄駅から近く、街中へのアクセスは抜群。大通りから少しなかに入るので騒音もない。警察、役所が近くにあり、夜でもシッカリと街灯があるため、安心。近くには四天王寺さんや寺が多く散歩に良い。少し足を伸ばせば天王寺公園へもすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪上本町駅
ふーじーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 扉が事故を防ぐよう二重になっており安心。 改札の数も多く詰まりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり、少し物が欲しくなった時に寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類があり、とても充実した色がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはオムツを変えるところもあり、小さな子供連れの方にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、半グレやヤンキーなどの怖い方もいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安く、自由に過ごすことができ、楽しい。 |
2023年3月 大阪上本町駅
おかもんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 百貨店、商業施設、飲食店が揃っている。特急電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、商業施設で一通りのものが揃うので大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設の中に和洋中といろんなお店が充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百貨店に授乳室オムツ交換台があるし子供服や子供用品も売っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いし、外に出ず駅の中で買い物ができるの治安の面は心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が沢山あり買い物などにも便利である。 |
2022年6月 大阪上本町駅
ちょりーさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の千日前線と谷町線があり、大阪市内の主要な場所に数分で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店とショッピングモールが駅と直結している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店チェーンやコンビニが多数あり、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数が非常に多く、文教地区としても有名なエリア。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに家賃も高いエリアで、常識をわきまえている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく不自由することがないエリアではあります。 |
2022年1月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 近鉄電車の主要駅で、地下鉄の谷町９丁目駅とも接していて、交通の便は優れています。大型ショッ……
メゾン夕陽ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 25.28 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 31.93 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 26.86 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 26.86 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 25.65 | |
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…残り368件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.88～32㎡｜27.41㎡ | 63,982円｜7,752円/坪 |
| 3階～4階 | 20.32～33.76㎡｜27.37㎡ | 65,567円｜8,020円/坪 |
| 5階～6階 | 20.32～33.76㎡｜26.43㎡ | 64,335円｜8,091円/坪 |
| 7階～8階 | 20.32～33.76㎡｜26.18㎡ | 66,028円｜8,384円/坪 |
| 9階～9階 | 22.88～34.9㎡｜33.35㎡ | 81,071円｜8,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.32～34.85㎡｜28.51㎡ | 68,197円｜7,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.32～34.85㎡｜25.38㎡ | 63,673円｜8,325円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.32～34.9㎡｜25.25㎡ | 63,800円｜8,540円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
