ヌーベルハイツの外観
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ヌーベルハイツの外観
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ヌーベルハイツのエントランス
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ヌーベルハイツのその他：その他
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ヌーベルハイツのその他：セキュリティ
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ヌーベルハイツのその他：展望
ヌーベルハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヌーベルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヌーベルハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪環状線、阪和線、大和路線が乗り入れてるのでとても使いやすい。快速に関空紀州路快速、大和路快速、特急も停車する駅なのでとても便利 都会にあるため交通面はとても便利で店もいっぱいある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ミオが近くにあるためとても便利で買い物がしやすい駅自体は綺麗でトイレもキレイで周りも明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】有名な店が近くに多く美味しい店がいっぱいある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレやエスカレーター、エレベーターなどとても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
わなかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で快速なんでもとまり、地下鉄、JR.近鉄、いろんな駅がありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、この駅だけで徒歩館内でなんでもそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋、満喫までなんでもあり、有名な店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレはあり、綺麗なところが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪くないと思う。メイン通りは人も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いがそれなりのメリットがあり便利 |
2023年7月 天王寺駅
あめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺は多くの乗り換えの駅になっていてとても便利。駅の周辺も栄えていて買い物も出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる店がとても多い。 大型ショッピングモールが何個もあるので、全く困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、割とどんな店でもある。価格帯も様々でとても助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに施設が多く、子供を預ける場所もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は治安がいいと思う。 駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良く、日用品もすぐに得ることができる |
2021年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 天王寺動物園・市立美術館・日本一高いあべのハルカスがある近鉄百貨店・あべのキューズモール・……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 南大阪〜奈良の玄関口となる駅です。百貨店のあべのハルカスもあり、買い物には不自由しない場所……
ヌーベルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 北 | 46 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 46 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 北 | 46.02 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 北 | 46.02 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2DK | 北 | 46.02 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46～46.02㎡｜46.01㎡ | 64,700円｜4,649円/坪 |
| 3階～4階 | 46～46.02㎡｜46.01㎡ | 63,733円｜4,579円/坪 |
| 5階～6階 | 46.02～46.02㎡｜46.02㎡ | 64,857円｜4,660円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46～46.02㎡｜46.01㎡ | 64,281円｜4,618円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
