アパルト四天王寺III
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
317
アパルト四天王寺IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパルト四天王寺IIIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても便利でこれからも利用できたらとおもいます家の家賃も安く、住みやすいと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物などはとても満足することができました。旅行に来たとき道を尋ねたときに教えてくれたことです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】かなり店数が多かったことや美味しかったです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ユニバーサルデザインやバリアフリーなどが多く有りました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 天王寺駅
さなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、大和路線、阪和線があり、地下鉄、近鉄線との乗り換えもでき、大阪府内外どちらも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスは高層ですが、他はあまり高くないので、あちこち周っても疲れにくいです。 服屋、スーパー、本屋、飲食店等一通りあります。 てんしばが綺麗になったので、ピクニックしている人が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街はミオやキューズモールにあります。 ミオの別館には昼飲みできる施設が増えました。 アポロ、ルシアス、ごちそうビルは雰囲気が変わって、レトロな感じがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てんしばがあるので自然にも触れ合えます。動物園も近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しいビルの近くは安全だと思います。見通しがよくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスが良くてお店も多いので、住みやすいと思います。 |
2022年9月 天王寺駅
あいうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車であり、難波、うめだ、天王寺などの場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北花田などはでてすぐにイオンがあって良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺や梅田に行けばたくさん食べ物屋さんがあってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 正直子供がいないのでよくわからないがよく家族ずれを見るので良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | よっぽどなことはないと思う個人的にはほかの路線よりいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一日乗車券が600円なのは安くてとてもいいと思った |
2021年12月 天王寺駅
4.0
【メリット】 大きな駅で商業施設がたくさんある。
改札内の造りや電光掲示板が見やすくて、何本か……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 めっちゃ栄えてます。お店が沢山あるので時間を潰すにはちょうどいいです。待ち合わせ場所にも暇……
アパルト四天王寺IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | 35 |  |
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| 2013年7月 | 12階 | 1LDK | 北 | 35 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 35～35㎡｜35㎡ | 72,000円｜6,800円/坪 |
| 11階～12階 | 35～35㎡｜35㎡ | 73,000円｜6,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 72,000円｜6,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 73,000円｜6,895円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
