プレステージ錦糸町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8232
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
プレステージ錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都墨田区太平1丁目5-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレステージ錦糸町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅をどちら口で降りても、とても栄えていて楽しめます 映画館もあり、ショッピングモールも沢山あります。家賃は少し高いが、駅周辺でなんでも揃うからなんとも言えない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】病院も近場に沢山あり、とても便利だと思います基本的に朝や昼間はとても治安よく素敵な街だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には焼肉や、居酒屋などたくさんの種類のお店があっていいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町も子供も遊びやすく、近くにショッピングモールもありベビーカーでも行きやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 家の前の通りからスカイツリーがきれいに見える。駅の北側はすごくきれい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 錦糸町駅
かえでさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パルコマルイオリナスがあり居酒屋もたくさんあって何でも揃っていてとてもいい場所である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコマルイオリナスアルカキッドがあり何不自由なく生活できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 土間土間がとても良かった、チェーン店のお店もたくさんあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶところは少ないが近くに公園もあるので問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレは汚い、治安は風俗街の方はとても悪い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 錦糸町からいろいろなところに行けるので利便兵は高い |
2023年3月 錦糸町駅
のらねこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 錦糸町駅では総武快速線も止まり東京駅まで10以内に着くところが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの買い物施設がありとても充実した駅になっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 錦糸町駅周辺にはたくさんファストフード店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きな公園が多数あり子供に良い環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。また昼は若者が多く治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 錦糸町駅周辺は交通の便がたくさんあり住みやすいと思う |
2022年2月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅の周りの施設がとても充実していて便利です。ショッピングモールやゲームセンター、家電量販店……
2022年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 商業施設が充実しておりアパレル、100円均一、スーパー、コスメ、映画、飲食等一通り揃ってい……
プレステージ錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区太平ランキング
位(50物件中) |
錦糸町駅ランキング
位(499物件中) |
プレステージ錦糸町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
2階 | 北 /南 |  |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 東 /南 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 5階 | 北 /南 | |
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| 8階 | 東 /南 | |
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| 9階 | 東 /南 | |
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プレステージ錦糸町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年2月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 24 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 27 | 2015年12月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 20.11㎡ | 2.37㎡ | 1,850万円 | ＠305万円 | ＠92万円 | 8,935円 444円 |
5,148円 255円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ錦糸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
-
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■墨田区太平の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 1,880万円｜309万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.08～20.12㎡｜20.1㎡ | 1,864万円｜307万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.08～20.12㎡｜20.11㎡ | 1,855万円｜305万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.08～20.12㎡｜20.1㎡ | 1,820万円｜299万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 1,783万円｜293万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 1,820万円｜299万円/坪 |
| 西向き | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 2,010万円｜331万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.08～20.12㎡｜20.1㎡ | 1,876万円｜309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレステージ錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 20.08 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 20.08 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 東 | 20.12 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 20.12 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1K | 20.12 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ錦糸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.08～20.12㎡｜20.1㎡ | 72,666円｜11,947円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20.12㎡｜20.1㎡ | 74,595円｜12,265円/坪 |
| 5階～6階 | 20.08～20.12㎡｜20.11㎡ | 76,181円｜12,520円/坪 |
| 7階～8階 | 20.08～20.12㎡｜20.11㎡ | 75,222円｜12,364円/坪 |
| 9階～10階 | 20.08～20.12㎡｜20.1㎡ | 78,214円｜12,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.08～20.12㎡｜20.11㎡ | 75,418円｜12,393円/坪 |
| 西向き | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 75,500円｜12,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20.12㎡｜20.08㎡ | 75,333円｜12,400円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
