メゾン南海
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
336
メゾン南海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町16-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン南海の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】たくさんの路線があり電車に乗り遅れても違う電車に乗って帰れる。天王寺周辺に住んでいないので家賃のこととかは分かりません。 近くにキューズモールとかあるので天王寺周辺に住んだら便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅をでたらキューズモールや天王寺ミオ、近鉄あべのハルカスがすぐ目の前にあります。けっこう街灯とかお店の明かりとかがあるのでだいぶ明るいので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺ミオやキューズモールなどが近くにあるのでご飯屋さんはけっこうあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ゲームセンターとかはキューズモールに入ってるので便利です。 ちょっと行けば安倍のアポロシネマがあるので良きです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
タローさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線が集まっているので交通の便はとても良いです。駅前にはタクシー乗り場やバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスがあります。それ以外にも商業施設が集まっているので、お店は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数も多いです。いろんなジャンルのお店が集まっていています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに「てんしば」という大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商業施設が集まっているので、夜でも明るくて人通りが多いので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高い店が多いですが、品質が良い商品を扱っている店が多い。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 どの改札口から出てもまず店には困りません。天王寺mioや近鉄デパート、天王寺の地下街、わざ……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 地下鉄御堂筋線の天王寺駅は、地下鉄谷町線、JR線、近鉄線、阪堺線などの路線に乗り換えができ……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅ビルで色々とショッピングもでき、JRへの乗り換え、空港行きのバスもあり大きい駅です。
メゾン南海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 41.86 |  |
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| 2022年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 41.86 | |
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| 2021年7月 | 6階 | 2DK | 北西 | 41.86 | |
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| 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 47.97 | |
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| 2017年6月 | 5階 | 2DK | 西 | 41.86 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.86～47.97㎡｜43.38㎡ | 67,000円｜5,115円/坪 |
| 5階～5階 | 41.86～47.97㎡｜44.91㎡ | 70,833円｜5,222円/坪 |
| 6階～6階 | 41.86～54.35㎡｜48.02㎡ | 69,000円｜4,781円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.86～54.35㎡｜47.24㎡ | 70,625円｜4,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.86～47.97㎡｜43.89㎡ | 68,000円｜5,127円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.86～41.86㎡｜41.86㎡ | 65,000円｜5,133円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
