オリエントシティ天王寺
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
287
オリエントシティ天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントシティ天王寺の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】関西空港なども乗り換えなしでいける。駅付近に商業施設がたくさんあり賑わっている 何不自由なく生活することができ、電車でどこでもいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物をするのであればほとんどなんでも揃う最近は改善されて、以前より住みやすくなってきたとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】高級な店から大衆居酒屋までなんでもあるイメージ |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きな公園もあり、動物園などもあるので子供にはいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
やんまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | クーラーもしっかりきいていて快適な電車内の温度になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニや食べ物屋さんも多く駅の中にトイレもあるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にカフェがあり、お店の雰囲気もおしゃれでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されていていいと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 清掃員の方もいてホーム内はきれいでよかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の駅と比べると安い方だと思うのでよい。 |
2024年7月 天王寺駅
やまちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線谷町線近鉄線JR線が通っており便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにあべのハルカスがあったりして駅の近くに商業施設がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにおいしいラーメン屋があります。おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タワーマンションなどもあり、とても立地がいい場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、困った時に相談ができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田駅周辺に比べれば比較的安価だと思う。 |
2024年7月 天王寺駅
あーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人がちょうどいい多さで乗りやすかった。 電車の本数がおおい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類のお店があり、時間が潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯はおいしい。 甘いものでもご飯でも食べたい時に食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが適している。エレベーターも至る所にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくて。 ガラ悪い人もおおくない。 安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにいろんなおみせがあるからほしいものがでたときにすぐかいにいける |
2022年7月 天王寺駅
はるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅はほとんどの路線が頻繁に通っているので、最寄り駅として利用していた時は時刻表を見ないですぐに電車に乗れたことが便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOや近鉄もあり、天王寺駅に行けば揃えられないものはないというほどほぼ毎回の買い物を天王寺駅で済ませていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスだけでも天王寺駅周辺に複数あったので、どこにするか迷うくらい充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅はエスカレーター、エレベーター共に充実していて、ベビーカーを押して利用する人をよく見かけたので、様々な方が利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 天王寺駅付近は大型商業施設が多いので夜でも明るかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阿倍野区に住んでいましたが、天王寺駅が近くにあったので買い物や移動がしやすいという点で住みやすかったです。 |
オリエントシティ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.6 |  |
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| 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 35.6 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.6 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.6 | |
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| 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 70,000円｜6,500円/坪 |
| 3階～3階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 70,000円｜6,500円/坪 |
| 4階～4階 | 35.6～40㎡｜37.28㎡ | 68,000円｜6,047円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 68,000円｜5,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.6～36.9㎡｜35.74㎡ | 69,111円｜6,394円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
