アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘の外観：外観・土地
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アリヴィオ夕陽ヶ丘のエントランス
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アリヴィオ夕陽ヶ丘のエントランス
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アリヴィオ夕陽ヶ丘のエントランス：エントランス
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アリヴィオ夕陽ヶ丘のエントランス：エントランス
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アリヴィオ夕陽ヶ丘のエントランス：エントランス
アリヴィオ夕陽ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北山町10-71 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アリヴィオ夕陽ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アリヴィオ夕陽ヶ丘の口コミ・評判
2023年11月
moriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 賃料の割に30㎡もあり、広さは十分あります。高層階なら眺望が非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ひろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅下に商店街もあり駅前に万代スーパーもあるので飲食には不便しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ひろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 閑静な住宅街で治安の良さは安心でき、女性にもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 桃谷駅
スクエアさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の天王寺駅まで二駅なので、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、飲食チェーン店や、銀行、病院があり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から、長い商店街があり、屋根もありますので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーなども多く、商店街、学校などの選択肢も多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいて、特に治安について気になる点はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺駅、鶴橋駅も近いですが、賃貸マンションなどは比較的リーズナブルな物件も多いです。 |
2022年5月 桃谷駅
frnzlofrnzloさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線なので電車の本数が多く大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に商店街があり、その周辺にも飲食店や百円均一ショップなどあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスターバックス、マクドナルド、オリジン弁当などあるのでちょっとご飯を買っていきたいときに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があり子ども世帯も多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はキレイで夜でもお店のお陰で明るいので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生野区側は比較的家賃が安く、一軒家が多い。 |
2019年7月 桃谷駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパー、賑やかな商店街もあります。また駅もリニューアルして駅周りは綺麗でカフェな……
2017年11月 桃谷駅
4.0
【メリット】 駅ナカの商業施設があります。
そのまま駅を出ても商店街へ通じており、雨の日はすご……
アリヴィオ夕陽ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 15階 | 1K | 東 | 30.7 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 東 | 30.07 | |
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| 2024年9月 | 15階 | 1K | 東 | 30.07 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 1K | 東 | 30.07 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 30.07 | |
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…残り225件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 59,000円｜6,501円/坪 |
| 4階～6階 | 30～31.04㎡｜30.32㎡ | 61,562円｜6,713円/坪 |
| 7階～9階 | 30.07～31.07㎡｜30.5㎡ | 62,508円｜6,775円/坪 |
| 10階～12階 | 30～31.04㎡｜30.43㎡ | 64,174円｜6,972円/坪 |
| 13階～15階 | 30～31.04㎡｜30.29㎡ | 64,923円｜7,085円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.04～31.04㎡｜31.04㎡ | 65,500円｜6,976円/坪 |
| 東向き | 30～31.07㎡｜30.39㎡ | 63,506円｜6,909円/坪 |
| 西向き | 30.07～31.07㎡｜30.46㎡ | 63,400円｜6,886円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.04～31.04㎡｜31.04㎡ | 64,500円｜6,870円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
