アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIの外観
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アパルト四天王寺IIのエントランス
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アパルト四天王寺IIのエントランス
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アパルト四天王寺IIのエントランス
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アパルト四天王寺IIのエントランス
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アパルト四天王寺IIのその他
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アパルト四天王寺IIのその他
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アパルト四天王寺IIのその他
アパルト四天王寺IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパルト四天王寺IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アパルト四天王寺IIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は、JR,地下鉄、阪堺電車の3社が乗り入れる大阪南部の玄関駅になります。マンションは、安めの家賃で一人、ファミリー向けは多く利用も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅付近は、商業施設が多く「あべのハルカス」「天王寺MIO」などが充実しています。大きな駅になるため、治安面も強化している感じで警察の巡回があって安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺MIO内に「千鳥屋」スイーツパラダイス」「ぼてちゅう」などの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅付近には、学校も多く通いやすい立地から公園などもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
Sさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線の乗り換えが可能で、商業施設も隣接しており便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多数あり、ほとんどのものが揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内も含め、施設周辺にも飲食店が多数ありとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や動物園などが近くにあり、エスカレーター･エレベーターともに充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、街灯も多い。出口により違いも特にない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が充実し、難波など他の場所に行きやすいため利便性は高い |
2023年6月 天王寺駅
aさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場も近く、終電も遅くまであるのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くアパレルショップも豊富でふらっと訪れても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツや居酒屋なども多く、様々な気分に合わせて楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは広くベビーカーでも利用しやすいと思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安も気になるほどではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な施設も多く、交通の便でも住みやすいと思います。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 交通が便利でバスも通っている。
環状線も谷町線もすぐ近くにあるので交通の便が非常……
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 JR、近鉄、地下鉄(御堂筋線、谷町線)に乗り換えることができて、どの沿線からもアクセスしや……
アパルト四天王寺IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 18 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 41,000円｜7,134円/坪 |
| 3階～4階 | 18～30㎡｜20.66㎡ | 45,250円｜7,260円/坪 |
| 5階～6階 | 18～30㎡｜19.35㎡ | 42,333円｜7,249円/坪 |
| 7階～7階 | 18～20㎡｜18.95㎡ | 42,400円｜7,405円/坪 |
| 8階～8階 | 18～20㎡｜18.64㎡ | 42,928円｜7,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～30㎡｜19㎡ | 42,233円｜7,361円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 64,000円｜7,053円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
