リバーライズ寺田町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1711
リバーライズ寺田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーライズ寺田町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩2分、駐輪場もオートロックのマンション内にあること。スーパーも徒歩1分圏内にあり近くにコンビニ､また天王寺から一駅､もしくは歩いて行ける立地条件が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地条件が良い、駅近であるが比較的静か、近くに幼稚園があり子供たちの声で癒される。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
部屋は女性単身向けに作られているため部屋の家具、壁も白、青で統一されている。オートロックと監視カメラあるため防犯面は安全だと思われる。またベランダ前の道路も広いため、不法侵入も難しいと思う。 宅配BOX完備である。ゴミ捨て場も週6日であれば分別なしで捨てることができる。また家賃が＋3000円/月払わないといけないがペットが1匹のみ飼うことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダが広いため日中は部屋が明るい。天井も圧迫感を感じることなく広く思える。大きめなので安心して地震に備えられそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 前述したとおり駅、スーパーまで1～2分のため普段の生活に支障がない。種類も豊富で飲食店も周りにたくさんあるため仕事終わりの食事等は困ることはない。商店街は10分ほど歩けば行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園、小学校も徒歩2～10分圏内にあり、公園もすぐ近くにいくつかある。専門の診療所のビルがありちょっとしたことでもすぐ頼れそう。また一駅先であるが鉄道病院があり救急対応もしてくれる。 地域イベントは今のところなさそうである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
JJKSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 駅から近くておいしい店が多くて、生活に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 天王寺駅
3.0
【メリット】 地下鉄、近鉄、JRと路線があるので待ち合わせがしやすくて良い。駅構内も広い。路線３つとも近……
2020年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 運賃も安いし、駅の中にはお土産屋さんや美味しいものも売っていて、駅構内だけでもちょっと楽し……
2019年2月 寺田町駅
4.0
【メリット】 駅の北口、南口の両方にセブンイレブンがあり、便利です。北口は栄えており、ドトール、マクドナ……
2018年12月 寺田町駅
5.0
【メリット】 天王寺駅から一駅で大阪駅までも１５分ほどの交通アクセスの良い駅。近くに学校も多く、学生の活……
リバーライズ寺田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 北 | 28.5 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 北 | 27.2 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.5 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 北 | 28.07 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 28.07 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区寺田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.2～28.6㎡｜27.81㎡ | 61,700円｜7,334円/坪 |
| 3階～4階 | 24.6～28.5㎡｜26.57㎡ | 58,909円｜7,326円/坪 |
| 5階～5階 | 24.6～28.5㎡｜26.28㎡ | 58,111円｜7,292円/坪 |
| 6階～6階 | 24.6～28.5㎡｜27.44㎡ | 62,333円｜7,511円/坪 |
| 7階～7階 | 24.6～28.7㎡｜26.85㎡ | 60,588円｜7,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.6～28.5㎡｜25.25㎡ | 54,625円｜7,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.2～28.7㎡｜27.83㎡ | 63,162円｜7,504円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
