ラ・スタジオ石ヶ辻
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2318
ラ・スタジオ石ヶ辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・スタジオ石ヶ辻の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大阪上本町の駅から、広めの1本道で帰れます。駅の車庫沿いの道なので、夜遅くても明るい道です。 マンションから徒歩2〜3分圏内に、郵便局、パン屋さん、居酒屋、スーパー(阪急オアシス)、病院もあり、10分圏内には、ドンキホーテ、マクドナルド、駅があります。駅前には、新しい大型商業施設(大阪上本町YUFURA)があり、本当に不自由がありません。 天王寺や難波には、自転車やバスでも行け、天王寺、難波、梅田に、電車でも1本で行けます。(JR鶴橋駅使用) 飲み会などの時にも、とても便利でした。 マンション自体は、デザイナーズマンションで、ロビーにペットの足洗い場なども完備、ペットの通れる扉が部屋内の扉にもついていたり、キッチンが全て隠れる作りになっていたりと、とてもおしゃれです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りにマンションも多いですが、閑静な住宅街だと思います。音が気になることもありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
セキュリティー面では、ピンプルキーを採用していたり、防犯カメラがあったり、とても安心です。1フロアに2部屋ずつしかないので、不審な人を見かけるとすぐに分かるとも思います。 ロビーに、ペットの足洗い場があったり、友人からもおしゃれだと好評価なマンションでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内に段差はなく、扉は引き戸になっていて、バリアフリーになっています。 昼間は部屋内は明るく、防音性にも優れていて、過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄りのスーパー(阪急オアシス)までは、徒歩で2〜3分、その他にも、徒歩10分圏内に、近鉄百貨店や大阪上本町YUFURA、ドンキホーテもあって、デパ地下や様々な飲食店も利用可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
大阪赤十字病院が徒歩10分圏内にありますので、とても安心です。 石ヶ辻公園など、近くの公園には、子連れの方がいつもたくさん遊んでいらっしゃいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴橋駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄鶴橋駅は環状線鶴橋駅とつながっているので交通便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所沢山あります。 商店街、本屋もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、ベーカリー、沢山あります。焼き肉屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレはあります。幼稚園などもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯、交番など沢山あります。駅前は安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。でも文化住宅などは安めです。 |
2020年3月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 鶴橋駅周辺自体にも飲食店が多く、難波や上本町などへも10分以内でアクセス可能であり、特別急……
2019年11月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 近鉄上本町駅は、関西空港から出ているリムジンバスの停車場となっているため、観光客でとてもに……
2019年7月 鶴橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が立ち並び、焼肉街・コリアンタウンとしても有名です。食べる・遊ぶには全く不自……
ラ・スタジオ石ヶ辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 26.97 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 西 | 25.27 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 西 | 26.97 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 26.97 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 25.27 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.67～26.97㎡｜26.93㎡ | 58,666円｜7,201円/坪 |
| 3階～4階 | 25.27～26.97㎡｜26.61㎡ | 58,117円｜7,222円/坪 |
| 5階～6階 | 25.27～26.97㎡｜26.84㎡ | 58,285円｜7,179円/坪 |
| 7階～7階 | 25.27～26.97㎡｜26.48㎡ | 57,928円｜7,236円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ | 60,000円｜7,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.27～26.97㎡｜26.68㎡ | 58,211円｜7,215円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
