ランドシティ西八王子ストリーシア
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9939
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:71件 中古:43件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 25件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ランドシティ西八王子ストリーシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市千人町1丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年2月
-
総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第五小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ダイエー」約160m ●「富士森公園」約1100m ●「南多摩病院」約460m ●「セブンイレブン」約30m ●「セイジョー（ドラッグストア）」約150m ●「アルプス」約490m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドシティ西八王子ストリーシアの口コミ・評判
2022年1月
たえるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校まで、大きな街道を渡らずに通う事が出来ます。幼稚園、保育園も近場に複数あり。最寄り駅の南口には、南多摩病院という総合病院あり。マンション１階には歯科があります。整形外科、眼科、皮膚科等、診療所も多いです。市役所が近く災害時は市役所へ駆け込めます。また、歴史ある八王子祭りに町会が参加町しています。駅前の西八王子祭りにも参加あり。コミュニティはしっかりしていますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】利用してる人が八王子駅よりかは少ないから座れる。駅の周りに食べ物屋さんが多い。駐輪場がたくさんあり、駅から歩いて5分圏内のところにたくさんあるため電車の乗り遅れが抑えられる。エスカレーターもちゃんとあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
たえるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 正面に甲州街道があり、銀杏並木が美しい。銀杏祭りが毎年開催され、多くの人が訪れます。市役所や図書館が近く便利。八王子の桜名所である富士森公園が徒歩圏内であり、桜と花火が楽しめます。市役所へ向かえば浅川もあり川沿いをランニングやサイクリングも出来ます。高尾山も自転車圏内です。自然を楽しみつつ生活出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
たえるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 床暖房、浴室乾燥機、浄水器が便利です。隣の部屋、上下のお部屋からの生活音も気になった事がありません。収納は工夫されており比較的多く確保されていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西八王子駅
keshi530さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線は停まりませんが、中央線は始発から終電まで長いので、新宿から快速で時間はけっこうかかりますが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、時間も遅くまでやっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックや吉野家、松屋などファストフード店が駅前にあり、一人ぐらしは便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はあちらこちらにあるので、困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベッドタウンなので、駅前はそんなに人が集まるという感じではないので、治安はよく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くでもそこまで家賃は高くないので1人暮らしには良いと思います。 |
2022年9月 西八王子駅
たなべさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速の始発から1駅なので、電車で座れることが多いです。 本数もそれほど少なくなく、使いやすい印象です。 新宿駅までも中央線1本で行くことが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるので、帰路中に寄って買い物をしていくことが出来て便利です。 南多摩病院という大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラーメン屋が多く、マクドナルドなどのファーストフード店も充実しているので、食事には困らない印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、そこまで混んでいないので使いやすい環境ではあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年以上利用していますが、周辺で不審者に会った記憶は無いので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は東京都にしてはお手ごろなお値段だと思います。 駅の周辺であれば色々な施設もあり、住みやすいと思います。 |
2022年5月 西八王子駅
たさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線は終電が遅いため、12時過ぎまで都心で遊んでも余裕で帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに24時間のダイエーあり便利です。また駅周辺に肉屋や八百屋があり、安くで食事を手に入れることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の間にはチェーン店を中心にたくさんの居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩ける距離に公園があります。野球場も付いているため、子育て世代にはありがたい公園です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には、酔っ払いやホームレスがたくさんいるような地域ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとにかく安いです。都心と比べると半分位の印象です。 |
2021年12月 西八王子駅
5.0
【メリット】 駅前には様々な店があり、オススメはサンドイッチ専門店のメルヘン西八王子南口店です。立川や八……
ランドシティ西八王子ストリーシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市千人町ランキング
位(19物件中) |
西八王子駅ランキング
位(106物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年) |
八王子市ランキング
位(250物件中) |
八王子市千人町ランキング
位(4物件中) |
西八王子駅ランキング
位(37物件中) |
ランドシティ西八王子ストリーシアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 1階 | 西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 /南南東 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 6階 | 西南西 /南南東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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ランドシティ西八王子ストリーシアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 24 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 31 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 33 | 2013年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 34 | 2012年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 35 | 2012年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 36 | 2011年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 37 | 2011年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 38 | 2011年8月 | ー | 7階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 39 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 40 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 41 | 2011年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 42 | 2010年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 43 | 2010年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | 62.39㎡ | 7.77㎡ | 2,439万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 13,151円 210円 |
8,524円 136円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ西八王子ストリーシアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市千人町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.09～66.71㎡｜59.58㎡ | 2,298万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.75～85.02㎡｜64.59㎡ | 2,545万円｜131万円/坪 |
| 5階～6階 | 48.01～100.01㎡｜60.01㎡ | 2,193万円｜122万円/坪 |
| 7階～7階 | 51.9～90.11㎡｜77.37㎡ | 3,453万円｜149万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.09～85.02㎡｜59.46㎡ | 2,266万円｜126万円/坪 |
| 東向き | 56.31～60.48㎡｜58.39㎡ | 2,440万円｜139万円/坪 |
| 西向き | 51.9～90.11㎡｜65.86㎡ | 2,733万円｜136万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.01～100.01㎡｜66.75㎡ | 2,567万円｜128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ランドシティ西八王子ストリーシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 4LDK | 北西 | 90.11 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.34 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 51.9 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 56.31 | |
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| 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 51.9 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ西八王子ストリーシアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市千人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.09～56.7㎡｜52.39㎡ | 128,750円｜8,146円/坪 |
| 3階～4階 | 51.9～77.28㎡｜59.77㎡ | 137,000円｜7,704円/坪 |
| 5階～6階 | 48.01～56.7㎡｜52.93㎡ | 122,400円｜7,639円/坪 |
| 7階～7階 | 47.48～90.11㎡｜56㎡ | 139,600円｜8,086円/坪 |
| 8階～8階 | 51.9～51.9㎡｜51.9㎡ | 130,000円｜8,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.01～77.28㎡｜54.38㎡ | 127,578円｜7,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ | 112,500円｜7,833円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.31～90.11㎡｜73.2㎡ | 189,000円｜8,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
