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賃貸

プレアデス堂ヶ芝

総合評価：

4.2 アクセス数： 1394

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレアデス堂ヶ芝の外観

プレアデス堂ヶ芝の外観
プレアデス堂ヶ芝のエントランス
プレアデス堂ヶ芝のエントランス
プレアデス堂ヶ芝のエントランス
プレアデス堂ヶ芝のその他
プレアデス堂ヶ芝のその他
プレアデス堂ヶ芝のその他
プレアデス堂ヶ芝のその他
プレアデス堂ヶ芝のその他
プレアデス堂ヶ芝のその他

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賃料履歴	2013年～: 96件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,729円
平均坪単価	＠7,027円
平均m²単価	＠2,126円
上位専有面積	20.38m²：35件 23.47m²：25件 19.81m²：16件
上位間取り	1K：93件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレアデス堂ヶ芝の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ千日前線／鶴橋駅徒歩7分
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩7分
近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩11分
利用可能路線
『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目3-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2003年5月
総戸数
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレアデス堂ヶ芝の【賃貸】物件情報

プレアデス堂ヶ芝

賃料(管理費): 4.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.81m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレアデス堂ヶ芝の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅はJR環状線と、地下鉄と近鉄の3種類あり、どこへ行くのにも出やすい場所であること。最寄り駅周辺には、JRの近くにある桃谷商店街のほか、地下鉄と近鉄の近くにある鶴橋のコリアンタウンもあり、衣食住すべての買い物にも充実している点。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションのあるところは閑静な住宅街であり、近くに住んでいる方も病院の先生や働きに出ているサラリーマンばかりだったので、品格の良い方が多い地域で安全なこと。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	入り口は広すぎることもなく、オートロックもついていたため、不審者が後をつけて入ってこられる心配がないこと。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	内装も新しく、コンクリートの打ちっぱなし部屋の模様の壁紙でお洒落だっだこと。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	桃谷商店街や交差点付近のイズミヤ等、家から徒歩5分ほどの近さで買い物できるお店が充実していて困らなかったこと。また、深夜でも営業しているドン・キホーテ上本町店にも徒歩1２～３分もあれば行けるので、基本的に何時でも食べたいものを買いに行ける環境だったこと。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大阪赤十字病院、大阪警察病院、NTT西日本大阪病院等大きな病院が充実している点。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月鶴橋駅

こめぞうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多いのでとても便利です。京橋や天王寺へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が充実しており、何でも手に入る印象があります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋などリーズナブルな価格の飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は多いので通学には便利だと思います。
治安	2	メリット	街中なので街灯がしっかり設置されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高いにもかかわらず、家賃は安めなのでお得感があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2024年3月鶴橋駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪環状線や千日前線などがあり比較的どこにでもいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も近くに多くあり生活面では便利ではある。
飲食店の充実	5	メリット	韓国料理から居酒屋など幅広くのジャンルが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ショッピングするとこも少なからずあり、学校も近くに多くあるためよい。
治安	5	メリット	飲食店も早めに閉まるので治安は良いとはおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活用品等も安く揃うとても良い場所ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年8月大阪上本町駅

田中太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車のくる時間の感覚が狭く待ち時間が少ない
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに店が多く、だいたいなんでも買える。
飲食店の充実	5	メリット	色々な店があり好きなものを食べることが出来る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色々な建物があり暗い場所も少ないので安全
治安	5	メリット	親切な人が多く駅員も沢山いる目立った事件もない
コストパフォーマンス	2	メリット	色々なものが売っており買い物が楽にできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2020年4月大阪上本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅直結に百貨店があり、こじんまりとはしているが化粧品やお土産の菓子折など買いやすい。<……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアデス堂ヶ芝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	7階	1K	西	20.38
2024年10月	6階	1K	西	23.47
2023年8月	6階	1K	西	20.38
2023年7月	2階	1K	西	23.47
2022年8月	6階	1K	東	18.18
…残り91件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場鶴橋駅の賃料相場桃谷駅の賃料相場大阪上本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	18.18～23.47㎡｜20.88㎡	50,592円｜8,077円/坪
3階～4階	19.81～23.47㎡｜22.29㎡	47,666円｜7,106円/坪
5階～6階	18.18～23.47㎡｜20.69㎡	48,896円｜7,856円/坪
7階～7階	18.18～23.47㎡｜20.97㎡	50,350円｜7,957円/坪
8階～8階	19.81～30㎡｜27.97㎡	51,375円｜6,171円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	18.18～29㎡｜22.08㎡	50,933円｜7,842円/坪
西向き	18.18～30㎡｜21.52㎡	49,506円｜7,680円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	28	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	38	2	0	0	0	0
～7.5	55	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレアデス堂ヶ芝

住所	大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目3番34号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩7分
築年数	2003年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアデス堂ヶ芝	4.3万円 (8,000円)	無	無	19.81m²	1K	7階	東

全件を表示する

賃貸

シャトー富士

住所	大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2番1号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
アクセス数	1636

賃貸

シャルム富士

住所	大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2番35号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩5分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	802

賃貸

星陽エンブレムビル

住所	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2番17号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
築年数	1995年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	774

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	星陽エンブレムビル	3.5万円 (8,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	6階	-

	星陽エンブレムビル	3.5万円 (8,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	7階	-

	星陽エンブレムビル	3.5万円 (8,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	5階	-

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賃貸

エルエムヒルズ堂ヶ芝

住所	大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩7分
築年数	1998年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルエムヒルズ堂ヶ芝	3.4万円 (8,000円)	無	無	16.74m²	ワンルーム	2階	東

	エルエムヒルズ堂ヶ芝	3.4万円 (8,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	東

	エルエムヒルズ堂ヶ芝	3.8万円 (8,000円)	無	無	16.04m²	ワンルーム	6階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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