ベルメゾンナカエ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
324
ベルメゾンナカエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩4分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1977年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾンナカエの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】バス、電車の本数はとても多く 待ち時間が少ない。天王寺駅は地下鉄、JRなど様々な路線が集中しているため周辺の住みやすさは抜群 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅にMIOという大型デパートが内接しており、買い物に便利。 夜になっても警備員が多くいるため比較的安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】スシロー、マクドナルド、ミスタードーナツなど有名チェーン店が多くあり、種類も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】子育て面では、高校、幼稚園も多くありとても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天王寺駅
4.0
【メリット】 関西線、阪和線、環状線など複数路線に乗り換えできる。近鉄、地下鉄も近くにある。近くには、あ……
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 あべのハルカスが駅から直結です。大阪環状線の駅でもあり、奈良や和歌山、関空へも快速で一本で……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 南大阪〜奈良の玄関口となる駅です。百貨店のあべのハルカスもあり、買い物には不自由しない場所……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 自分的は、的確にいろいろなもの、食事、ショッピング、ゴラク、レジャー施設が、まとまった所だ……
ベルメゾンナカエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 30 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 30 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 46 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 40 | |
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| 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 46 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～45㎡｜35㎡ | 51,333円｜4,996円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 54,000円｜4,463円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 37～40㎡｜39.25㎡ | 58,000円｜4,894円/坪 |
| 6階～6階 | 45～46㎡｜45.85㎡ | 70,142円｜5,057円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～46㎡｜42㎡ | 62,846円｜4,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37～40㎡｜39.66㎡ | 54,666円｜4,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
