アリス・マナーガーデン大道
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
321
アリス・マナーガーデン大道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリス・マナーガーデン大道の口コミ・評判
2024年8月
アランナラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺で必要なものはだいたいなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
まめこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、梅田や難波まで近く、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が揃っているので、何でも買えるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋も飲み屋も全て揃ってるので、ここに集まることは多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるので子供たちは遊びやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗にされているところが多いように感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅なので利便性は良く、物件としては人気だと思う |
2022年8月 天王寺駅
かたまりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内に飲食販売がある、すごく広く良い感じだ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐにデパートや売り場があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやお惣菜屋さんにコンビニ充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもも過ごしやすいしキレイ。わかりやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くもと言う感じ分かりにくい。が悪くわない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅しか利用しないので分からないが悪くない |
2022年8月 天王寺駅
そらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私がメリットだと思うところは、混雑がしていないところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や病院が近くにあるのがすごく便利で助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもの凄く充実している方だと私は思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と子育て環境が整っている方ではないのかと私は思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は普通に問題なく良いと私は思いたす。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいところが一番の魅力と言っても過言では無いほど良いです。 |
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 大阪市内では、大阪・なんばに続き第3の主要駅。利用者が多くどこにでも行きやすい。駅直結や徒……
アリス・マナーガーデン大道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3階 | 1K | 東 | 24.73 |  |
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| 2018年11月 | 7階 | 1K | 東 | 24.73 | |
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| 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2017年3月 | 11階 | 1K | 東 | 24.73 | |
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| 2017年3月 | 7階 | 1K | 東 | 24.73 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.73～25㎡｜24.75㎡ | 59,666円｜7,968円/坪 |
| 4階～5階 | 24.73～25㎡｜24.77㎡ | 60,956円｜8,134円/坪 |
| 6階～7階 | 24.73～24.73㎡｜24.73㎡ | 61,142円｜8,174円/坪 |
| 8階～9階 | 24.73～24.73㎡｜24.73㎡ | 61,863円｜8,270円/坪 |
| 10階～11階 | 24.73～24.73㎡｜24.73㎡ | 62,300円｜8,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 61,250円｜8,100円/坪 |
| 東向き | 24.73～25㎡｜24.73㎡ | 61,017円｜8,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.73～24.73㎡｜24.73㎡ | 61,000円｜8,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
