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賃貸

シャルム富士

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 798
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賃料履歴 2015年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,444円
平均坪単価 ＠5,098円
平均m²単価 ＠1,543円
上位専有面積 31m²：18件
上位間取り 2DK：17件 2K：1件

シャルム富士の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩5分
    近鉄難波線／鶴橋駅 徒歩6分
    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    大阪市立桃陽小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルム富士の口コミ・評判

2022年6月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鶴橋にも桃谷にも徒歩8分程度。小学校はほぼ隣です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 鶴橋駅

ゆめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鶴橋のコリアンタウンに行くなら、ここからがオススメ
生活利便施設の充実
4 		メリット 薬局も目の前で便利なので、電車のるのに、ちょっと必要なもの買うのに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに美味しい焼肉やさん色いろあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 異文化を学べる。特に日本の近くの韓国感を楽しめる。
治安
3 		メリット 裏に行くと、韓国風なので、楽しめると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 韓国料理が駅裏は、そんなに高くないので、オススメ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近で焼肉屋さんがあるのがありがたい。
焼肉で困ることはまずない。
<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り208文字）

2022年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに焼肉屋さん、飲み屋さんが多数あり仕事終わりにふらっと寄ることができ帰る時も近鉄と大阪……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2022年1月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄線とつながっているので外に出ず乗り換えができるのですごく楽です。改札の中にはコンビニも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム富士の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 2K 西 31
2022年5月 1階 2DK 東 31
2022年5月 3階 2DK 東 31
2018年11月 1階 2DK 東 31
2018年11月 1階 2DK 東 31

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31～31㎡｜31㎡ 49,200円｜5,247円/坪
2階～2階 31～31㎡｜31㎡ 46,833円｜4,995円/坪
3階～3階 31～31㎡｜31㎡ 49,285円｜5,256円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31～31㎡｜31㎡ 47,615円｜5,078円/坪
西向き 31～31㎡｜31㎡ 50,600円｜5,396円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトー富士

    住所 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2番1号
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1633
  • 賃貸

    プレアデス堂ヶ芝

    住所 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目3番34号
    交通 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩7分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1391
  • 賃貸

    マンション葵

    マンション葵の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東上町7番31号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション葵 マンション葵 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1DK 3階 東
    マンション葵 マンション葵 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    クレイドル東上町

    クレイドル東上町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東上町6番12号
    交通 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイドル東上町 クレイドル東上町 5.2万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 25.14m² ワンルーム 10階 西
  • 賃貸

    メゾン東上

    住所 大阪府大阪市天王寺区東上町5番2号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 742

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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