プレアデス桃谷
プレアデス桃谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桃陽小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアデス桃谷の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで2分のため交通が便利である。5分圏内にスーパーコンビニがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なため基本的に静かで住みやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと監視カメラがあるためセキュリティに問題はありません。安心して居住できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く広々していて住むのも快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーと商店街まで徒歩5分で到着が可能です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近場に病院があるためなにかあった場合でも安心できる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
kkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桃谷駅徒歩数分のため、つかいやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 桃谷駅
待ってたぜさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数も多く、天王寺駅まで約5分、大阪駅まで約20分なため不便は感じない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ナカにスターバックスやセブンイレブンもあり、駅前商店街には下町雰囲気のあるお店がいっぱいある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、なか卯、王将などのチェーン店があり、個人経営の飲食店も数多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に塾が多くあるので中学受験を目指すような家庭でも問題ない。 |
治安 |
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メリット | 大阪らしい変な人はよく見る。外国人は多いが、だからといって犯罪が多いわけではないと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生野区側はエキチカでも比較的安く住める。 |
2024年9月 桃谷駅
あさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天王寺や鶴橋など色々な場所まで1本で行けるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札にはスターバックスやセブンイレブンがあり、とてもありがたいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 改札のすぐ近くに商店街があり、交差点の方にはマクドナルドやカラオケなど沢山の利用施設があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くには学校もあり、施設も充実していると思うので住みやすいのではないかと思います |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗で特になにも気になりません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | いいんじゃないでしょうか、電車を利用する人にとってはとても有難いです |
2021年10月 桃谷駅
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【メリット】 駅の真下にスターバックスがある。セブンイレブンも向かいにあり便利だと思う。ドラッグストアの……
2020年10月 桃谷駅
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【メリット】 こじんまりとしている駅ですが清潔かんがあり比較的きれいです。改札前にちょっとした雑貨のお店……
プレアデス桃谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 22.18 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 21.59 | ![]() |
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2024年9月 | 6階 | 1K | 18.28 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 1K | 18.28 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 22.18 | ![]() |
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…残り161件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 21.59~23.06㎡|22.13㎡ | 49,380円|7,376円/坪 |
3階~4階 | 18.28~24.03㎡|22.03㎡ | 51,372円|7,737円/坪 |
5階~6階 | 18.28~23.06㎡|21.79㎡ | 52,207円|7,948円/坪 |
7階~7階 | 21.59~23.06㎡|22.21㎡ | 52,823円|7,870円/坪 |
8階~8階 | 21.59~23.06㎡|22.63㎡ | 53,083円|7,761円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.06~24.03㎡|23.54㎡ | 52,000円|7,307円/坪 |
東向き | 22.18~22.18㎡|22.18㎡ | 48,833円|7,279円/坪 |
西向き | 18.28~23.06㎡|21.73㎡ | 51,264円|7,824円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.28~24.03㎡|22.2㎡ | 52,209円|7,789円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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