ジュネス北河堀の外観
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ジュネス北河堀のエントランス
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ジュネス北河堀のその他：その他共有部分
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ジュネス北河堀のその他：その他共有部分
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ジュネス北河堀のその他：その他共有部分
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ジュネス北河堀のその他：その他共有部分
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ジュネス北河堀のその他：セキュリティ
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ジュネス北河堀のその他：ロビー
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ジュネス北河堀のその他：ロビー
ジュネス北河堀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス北河堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス北河堀の口コミ・評判
2021年7月
よりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 天王寺駅が近く、生活に困らない。部屋は一人暮らしには十分な広さがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天王寺駅
たっちゃんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離が近くタクシー乗り場やバス停もあり非常に利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病気や診療所が近くにあり公共施設や商店街も充実していてアパレルなど買い物も楽しめるので非常に利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気店や有名店が近くにあり飲食を楽しめる環境が整っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も充実していて大きい公園や子供が遊ぶ場所が多数あり子育てしやすい環境だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり街灯が多数あり夜も明るいので女性や子供も安心出来る環境だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供から大人まで生活しやすく利便性が良くバランスが取れているなと感じます。 |
2023年8月 天王寺駅
ゆん。さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まってもらえるのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーとか歯医者とかあるのがありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドもあるし、yamaoがあるのが嬉しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タクシーもすぐ捕まりますし、高齢者は住みやすいかも？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、逆に治安はいいかも。 あんまり人に危害加える人は少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー多いし、マンションも多いから人は多いです。 |
2022年7月 天王寺駅
みりんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。地下鉄や近鉄へもアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の上にはMiOがあり、買い物には便利！少し歩けば百貨店やショッピングモールにもいける。大きい病院も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店が周囲にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに大きな芝生のある公園や動物園、お金を支払って遊べる施設が充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から地下通路や歩道橋で行けるところであれば子連れなども多いので治安はマシ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいい。場所を選べば住みやすいと思う。 |
2022年3月 天王寺駅
5.0
【メリット】 昔に比べ随分と綺麗になり
乗り換えも駅構内にパン屋さんや食事ができるお店もありと……
ジュネス北河堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 23.38 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 23.28 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 19.46 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 23.38 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 22.96 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～26.88㎡｜24.01㎡ | 49,925円｜6,951円/坪 |
| 3階～3階 | 23.38～23.38㎡｜23.38㎡ | 52,000円｜7,352円/坪 |
| 4階～4階 | 20～25.56㎡｜23.27㎡ | 51,875円｜7,380円/坪 |
| 5階～5階 | 22.96～23.38㎡｜23.03㎡ | 49,666円｜7,129円/坪 |
| 6階～6階 | 19.46～25.56㎡｜21.96㎡ | 51,600円｜7,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.46～26.88㎡｜23.03㎡ | 50,847円｜7,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.96～25.56㎡｜25.18㎡ | 50,571円｜6,646円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
