寿マンション
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
354
寿マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
寿マンションの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多くの路線がつながっており、使いやすい。ショッピングモールや百貨店があり、いつでも買い物しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が大きく、様々な施設があり、使いやすい所駅はとっても綺麗でしっかりしているところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大手チェーン店が揃っていて、使いやすいところ |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺公園や天芝がありゆっくりと遊べる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 天王寺駅
朝倉未来さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがとても便利で環境も整っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、とても便利で店の数も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると目の前に百貨店があり、とても店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあり、結構なスペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はおおく、警察もパトロールしており、いい場所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいが家賃が高く土地の値段も高いが店が色々ある |
2021年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出た所に、りくろーおじさんのチーズケーキや関西のお土産物が沢山販売されている店が……
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 家から近く、商業施設もたくさんかあり、買い物は天王寺でほとんどすましている。それぞれが歩道……
2021年4月 天王寺駅
5.0
【メリット】 マンモス駅だけあって、広いし、奈良方面、難波方面、和歌山方面と、充実しています。改札の中に……
寿マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 39.76 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | 32 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 42 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 39.76 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 39.76 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～40㎡｜34.66㎡ | 47,333円｜4,560円/坪 |
| 3階～3階 | 32～39.76㎡｜37.17㎡ | 50,000円｜4,480円/坪 |
| 4階～4階 | 36～42㎡｜39.1㎡ | 51,000円｜4,316円/坪 |
| 5階～5階 | 30～42㎡｜33.62㎡ | 47,333円｜4,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～40㎡｜34.66㎡ | 48,000円｜4,629円/坪 |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 46,000円｜3,621円/坪 |
| 西向き | 30～39.76㎡｜34.88㎡ | 49,250円｜4,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32～42㎡｜38.13㎡ | 50,000円｜4,349円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
