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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 舟橋町 > 玉造駅 > メルヴェーユ

賃貸

メルヴェーユ

アクセス数： 365

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/25

メルヴェーユの外観

メルヴェーユの外観
メルヴェーユの外観
メルヴェーユのエントランス
メルヴェーユのエントランス
メルヴェーユのエントランス
メルヴェーユのその他：その他共有部分
メルヴェーユのその他：その他共有部分
メルヴェーユのその他：その他共有部分
メルヴェーユのその他：その他共有部分
メルヴェーユのその他：その他共有部分
メルヴェーユのその他：その他共有部分
メルヴェーユのその他：その他共有部分
メルヴェーユのその他：その他共有部分
メルヴェーユのその他：セキュリティ
メルヴェーユのその他：セキュリティ

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賃料履歴	2013年～: 140件
平均賃料相場	52,185円
平均坪単価	＠7,357円
平均m²単価	＠2,226円
上位専有面積	23m²：25件 24m²：22件 26m²：21件
上位間取り	1K：139件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルヴェーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／玉造駅徒歩6分
利用可能路線
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-22 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2006年6月
総戸数
小学校区域
大阪市立味原小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルヴェーユの【賃貸】物件情報

メルヴェーユ

賃料(管理費): 5.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

メルヴェーユ

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.12m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

メルヴェーユ

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.12m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

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2021年10月玉造駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ｊｒ環状線の玉造駅、清水谷高校などが近所にありなだらかな坂を上っていくと徒歩５分ぐらいの距……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り529文字）

2021年10月玉造駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周囲には商店街やスーパーなどの日用品を買える場所、また、飲食店も多く非常に便利です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2020年4月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の構内に『たまぞうキッチン』というフードコートが新しくできました。ラーメン、うどん、定食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り322文字）

2019年12月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】元々大阪にしては閑静な住宅街といった感じで、駅付近に商店街やスーパーなどがあり、JR玉造駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	23.45
2025年1月	2階	1K	南	23.27
2025年1月	1階	1K	南	23.45
2024年8月	2階	1K	北	24
2024年8月	6階	1K	北	23.12
…残り135件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区舟橋町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場玉造駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区舟橋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.3～26.13㎡｜24.09㎡	51,923円｜7,142円/坪
3階～3階	22.3～26㎡｜23.77㎡	51,333円｜7,155円/坪
4階～4階	22.3～26㎡｜23.39㎡	51,851円｜7,340円/坪
5階～5階	22.85～45.75㎡｜25.28㎡	54,058円｜7,107円/坪
6階～6階	22.3～26.13㎡｜23.81㎡	52,617円｜7,316円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.3～45.75㎡｜24.14㎡	51,750円｜7,108円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.3～26.13㎡｜23.72㎡	52,703円｜7,357円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	129	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	129	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヒルズ５番館

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町19番3号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年数	2000年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	18
アクセス数	1127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ5番館	4.3万円 (7,000円)	無	50,000円	20.25m²	1K	2階	東

	グリーンヒルズV番館	4.4万円 (7,000円)	無	50,000円	19.62m²	1K	6階	南

	グリーンヒルズV番館	4.7万円 (7,000円)	無	50,000円	19.62m²	1K	8階	南

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賃貸

MYマンション

住所	大阪府大阪市天王寺区舟橋町9番23号
交通	大阪メトロ千日前線鶴橋駅徒歩3分
築年数	1995年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	583

賃貸

デルフィーノ真田山東

住所	大阪府大阪市天王寺区舟橋町9番6号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	953

賃貸

鶴橋ドリームハイツ

住所	大阪府大阪市東成区東小橋3丁目1番3号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩3分
築年数	2003年4月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1132

賃貸

シャーメゾン舟橋

住所	大阪府大阪市天王寺区舟橋町8番9号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン舟橋 0203	5.5万円 (5,000円)	10,000円	90,000円	29.75m²	1K	2階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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