ARIBA
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
403
ARIBAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ARIBAの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅の前にはてんしばがあり、バスもあるため利便性は良い利便性は良いので、住みやすいとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスなどの施設がたくさんあって、良いです治安は良い感じで、ひるなら心配はないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】何でも食べれるぐらいにはいろんなものがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしばという芝生や遊べるところもあるため子育てには良いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
じるさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線や御堂筋線などすごい交通の便がいい所です!駅は綺麗で広くてよく使わせていただいてます。駅に大きいお土産を売ってるところもあるので是非ご利用ください。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館、大きいショッピングモール、銀行、欲しいものはだいたい揃ってると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼなど学生が欲しい店はだいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレや公園などなかなか助かる場所があるのは嬉しいのではないでしょうか |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います！！まだ絡まれたことも1回もないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり良いです。生活が不便に感じることはないと思います。 |
2022年2月 天王寺駅
3.0
【メリット】 JR線、近鉄線、地下鉄、阪堺線などたくさんの鉄道とバスなどが乗り入れていて、どこにいくにも……
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 阿部野橋駅周辺には沢山の商業施設が揃っているのでかなり楽しめます。また、どの商業施設もつな……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 JRは大和路線、環状線、阪和線、近鉄南大阪線、大阪メトロ、阪堺電気軌道の路面電車など多数の……
ARIBAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 20 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 58,000円｜9,587円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 58,000円｜9,587円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20～20㎡｜20㎡ | 57,500円｜9,504円/坪 |
| 7階～7階 | 20～20㎡｜20㎡ | 60,166円｜9,945円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 58,500円｜9,670円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
