フェリーチェアーバンヒルズ氷川台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7424
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩11分
西武池袋線／練馬駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台5丁目38-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
9戸
- 主方位
北西
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開進第二小学校
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中学校区域
開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【練馬駅に対する口コミ】大規模な駅で、駅の周りがとても発展している。何かとコンサートなどの会場としても使われる練馬文化センターもある。春にはつつじが綺麗に咲く平成つつじ公園もある。駅直結で西友、外に出ると激安スーパーオオゼキがあり、買い物には便利。チェーン店の飲食店や居酒屋から、ちょっとお洒落なカフェや居酒屋まで幅広い店がある。 豊島園にも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 練馬駅
つんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる （西武池袋線、有楽町線、大江戸線、豊島線） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに西友、業務スーパーやライフなどのスーパーが多く、買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにマックやガスト、大戸屋などバラエティに富んだ飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームまでにエレベーターやエスカレーターなどがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、大通りは夜遅くても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の利便性や交通の便からは住まいにこだわりがなければ安い物件でも住みやすいと思う。 |
2022年9月 氷川台駅
こしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまり、池袋にも15分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にドラッグストア、100均があり、日用品調達には困らない。 家族連れの家が多く、治安はかなり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数件しかなく通えば地元の方と仲良くなれそう、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの人が多く、治安はかなり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅や一戸建てが多く、家族連れが多いイメージ。 治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、駅近くにも駐輪場がありコストパフォーマンスは良い。 |
2021年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 何かと便利です。駅直結で様々な商業施設があり、西友は夜遅くまで開いています。わりと最近新し……
2019年1月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅直結で西友があり、食品日用品ともに買い物するのに便利です。また駐輪場が広くあり、主婦の方……
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1683物件中) |
練馬区桜台ランキング
位(56物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
1階 | 北西 |  |
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| 1階 | 北西 | |
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| 1階 | 北西 | |
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フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | -1階 | 4LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 104.97㎡ | 7.62㎡ | 5,290万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 11,754円 111円 |
28,758円 279円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区桜台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.87～112.77㎡｜104.05㎡ | 5,342万円｜170万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 112.77～112.77㎡｜112.77㎡ | 4,980万円｜145万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.65～112.77㎡｜110.21㎡ | 5,505万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 100.87～104.56㎡｜101.48㎡ | 5,146万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
