ノーブル天王寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
602
ノーブル天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町2-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーブル天王寺の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】朝などはとても混んだりしますが電車の中のマナーもよく守られており安心して乗ることが出来ます土地代は高いですが駅近で住みやすいのでとてもいいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】家からとても近くてすぐに動けるので便利です一通りが多いので夜でもそんなに怖くなくていいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】美味しいお店もあってラインナップもあるので良いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】子供はいませんが家族でみんな便利に使っています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王寺駅
aさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場も近く、終電も遅くまであるのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くアパレルショップも豊富でふらっと訪れても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツや居酒屋なども多く、様々な気分に合わせて楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは広くベビーカーでも利用しやすいと思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安も気になるほどではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な施設も多く、交通の便でも住みやすいと思います。 |
2022年11月 寺田町駅
ラストペンギンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の天王寺駅までは1駅、都心部の梅田（大阪駅）にも乗り換えなしでアクセスできて便利。駅が小さいため、改札までの距離も短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな専門クリニック、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが充実。近くに郵便局、主要な銀行もある。区役所、税務署にも徒歩で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ちょっとしたイタリアン、ピザ屋、焼き鳥屋など、飲食店は充実している。人気の鰻屋がある。唐揚げがおいしいお弁当屋があり、テイクアウトできるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼い子供を遊ばせることができる公園が、多くはないが、それなりに点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、酔っ払いやいかがわしい人と出くわすことはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の高さに対して、比較的家賃が安く住みやすい。物価も総じて安い。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 地下鉄、近鉄、阪堺電車のあるターミナル駅です。難波、梅田に継ぐ大阪の主要駅です。
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 乗り換え路線が多くて、駅ナカ店舗、デパートや大型ショッピングモール、ホテル、美術館、映画館……
ノーブル天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～22㎡｜21㎡ | 43,826円｜6,910円/坪 |
| 3階～4階 | 20～22㎡｜21.1㎡ | 44,714円｜7,013円/坪 |
| 5階～6階 | 20～22㎡｜21.02㎡ | 44,500円｜7,008円/坪 |
| 7階～7階 | 20～23㎡｜21.3㎡ | 45,185円｜7,027円/坪 |
| 8階～8階 | 20～23㎡｜21.06㎡ | 45,354円｜7,129円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜21.69㎡ | 44,933円｜6,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～23㎡｜20.83㎡ | 44,597円｜7,090円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～22.12㎡｜20.47㎡ | 44,777円｜7,239円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
