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賃貸

ジェイフラット

アクセス数 ： 356
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ジェイフラットの外観
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  • ジェイフラットのエントランス
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賃料履歴 2022年～: 23件
平均賃料相場 51,260円
平均坪単価 ＠6,885円
平均m²単価 ＠2,083円
上位専有面積 21m²：16件 32m²：6件 41m²：1件
上位間取り 1K：16件 1DK：6件 2DK：1件

ジェイフラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェイフラットの【賃貸】物件情報

Jフラット 405
Jフラット 405
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年12月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

Mさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームの下に行くと向こう側のホームに進めるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1駅先に満足できるショッピングモールがあり、それで十分です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出て少し歩いたところにおしゃれなカフェがあるためそこはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は幼稚園小学校中学校と駅を出て少し歩いたところにあるためとても便利だと思います。
治安
5 		メリット 改札を出たところに居酒屋がありますがその店から出てくる酔っぱらいは見たことありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションやアパートが多いため人との交流が盛んで楽しい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2023年11月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

ゆきやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ谷町線の沿線であるので、梅田まで20分程度、天王寺までは5分程度で行くことができて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型スーパーのライフが近くにあり、大抵のものはそこで買える。また、少し先には日本橋があり、家電もそこで買うことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 四天王寺の近くには、オシャレなカフェが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や小学校はそれなりにある。また、公園ではないが、お寺の境内は散歩には適している。また、夏には祭りもある。
治安
5 		メリット お寺の近くということもあり、治安は非常に良い。駅から近くに警察署があるので、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安と家賃のバランスは非常に良い。
物価も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2022年7月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

KITTYさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一駅先が天王寺のため、大阪メトロ御堂筋線、JR、阪堺線、いまざとライナーと乗り換えには大変便利です。谷町線のため、あまり混雑しません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から少し歩くと、アプロというスーパーがあります。少し距離はありますが、行きがけや帰りがけにちょっとした買い物をすることができます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはブーランジェリーという食べログで「パンWEST百名店2020」に選ばれたパン屋さんがあります。小さなお店ですが、総菜パンなどもあり、どのパンもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに託児施設や保育園などがたくさんあります。また大阪星光などの私立名門もあるため、中学受験塾や、大阪星光専門の塾などがあり、教育については充実しています。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いは特に感じられず、周りには四天王寺含めお寺が多いため、落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット たくさんのマンションが建設中で、新築のよい物件がたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・469文字）

2021年10月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四天王寺や一心寺へアクセスするのに便利です。他の地下鉄路線と交わっていないので、人混みが少……

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（残り162文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 西 21
2024年9月 2階 2DK 西 41
2024年7月 4階 1K 21
2024年7月 4階 1K 西 21
2024年4月 5階 1DK 西 32

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区夕陽丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21～41㎡｜27.66㎡ 56,666円｜6,873円/坪
3階～3階 21～32㎡｜25.12㎡ 51,625円｜6,903円/坪
4階～4階 21～21㎡｜21㎡ 45,555円｜7,172円/坪
5階～5階 32～32㎡｜32㎡ 62,000円｜6,405円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 21～41㎡｜24.73㎡ 51,260円｜6,939円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Jフラット

    Jフラットの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Jフラット 405 Jフラット 405 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    モンブラン

    住所 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2628
  • 賃貸

    Y’sパレス夕陽丘

    Y’sパレス夕陽丘の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町3番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y sパレス夕陽丘 Y sパレス夕陽丘 4.6万円
    (8,000円)    		 無 無 27m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    Y`sパレス夕陽丘

    Y`sパレス夕陽丘の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩15分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y sパレス夕陽丘 Y sパレス夕陽丘 4.6万円
    (8,000円)    		 無 無 27m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    ボルト・ボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュ

    ボルト・ボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボルト・ボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュ ボルト・ボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュ 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.04m² 1K 10階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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