南門ハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
419
南門ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南門ハイツの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は毎日利用している駅です。近鉄電車やJRで梅田や和歌山県や奈良県の方面にも行くことが出来るので便利な駅だと思います。地下鉄も御堂筋線や谷町線もあります。都心の場所は便利でとても良いと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ハルカスや百貨店、商業施設もたくさんあり、帰りに買い物も出来るので良い駅です。人通りが多く明るい道が多いので、良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺ミオは、たくさんレストラン街があり、リーズナブルなお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は、電車の便利なところもあり通学も便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天王寺駅
たけしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | はやくて駅員さんの対応がいいので楽しく行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができるので通勤の人たちにも便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々多いので夕飯もかってかえれるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーやいろいろわかりやすいので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が元気なので色々描きやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々あるので学校帰りや職場からの帰りの人たちにもいい |
2023年8月 天王寺駅
Kさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが多い為、すぐに電車が来て便利。 乗り換えなども便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山あり、とても使いやすい。スーパーが大きい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店が多くて決めやすいが多くて迷う事がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も近く学校なども行きやすい！！公園は少し遠めだが、よき！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によって、人の治安が変わるが、そこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの割に色々なところに行きやすいので良い |
2023年5月 天王寺駅
pluckさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線も利用しやすい主要駅である。関空直結のバスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店直結であり、近辺に色々な商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカス上階に飲食店が充実しているほか、高級レストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あべのキューズモールは子供向けの施設が設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 施設は最新のものが多い。周辺も比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 様々な施設が立ち並んでいるので、利便性はよい。 |
2021年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 どの区間からも乗り換えが便利で使いやすいまた3つ以上の他路線もあるため行く手段が多様にあり……
南門ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 1DK | 北 | 25.66 |  |
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| 2022年8月 | 5階 | 1DK | 東 | 27.28 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 34.08 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 34.08 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 34.08 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.79～38.79㎡｜38.79㎡ | 57,500円｜4,901円/坪 |
| 2階～2階 | 34.08～34.08㎡｜34.08㎡ | 55,000円｜5,335円/坪 |
| 3階～3階 | 38.79～38.79㎡｜38.79㎡ | 57,000円｜4,858円/坪 |
| 4階～4階 | 34.08～38.79㎡｜37.22㎡ | 56,333円｜5,017円/坪 |
| 5階～5階 | 25.66～27.28㎡｜26.06㎡ | 42,750円｜5,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.28～27.28㎡｜27.28㎡ | 42,000円｜5,090円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～38.79㎡｜34.63㎡ | 53,571円｜5,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
