イズミステージ天王寺石ヶ辻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2151
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,540円 |
| 平均坪単価 | ＠7,534円 |
| 平均m²単価 | ＠2,280円 |
| 上位専有面積 | 17.2m²：97件 20m²：19件 25m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：78件 1R：25件 1K：19件 |
イズミステージ天王寺石ヶ辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町4-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
53戸
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イズミステージ天王寺石ヶ辻の口コミ・評判
2015年12月
はやーしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 近鉄電車が歩いても行ける距離にあり近鉄デパートもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | そこそこ歩けばドンキホーテがあり、夜遅くまで活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 入口近くにエレベータがありお年寄りには楽。オートロックの番号を住人にも教えていないのでセキュリティ的にも安全 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 有線機器がついていて、契約さえすれば音楽を流すことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マクドナルドや吉野家など格安チェーン店が近くに何種類か揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院が近く公園と警察署も近い、駐輪場に子供服のテナントが入っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪上本町駅
VALORANT山田さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い、難波まで行くのならば5分くらいで着くので、とても早いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがあります。色々なことに重宝しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうどん屋さんがあります！他にもいろいろ美味しいところがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるので何とかなると思います！ こういうことはよく分からないのでごめんなさい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生がいい子が多いと思います！治安もいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとてもいいと思います、難波から100何円かで来れます！ |
2024年3月 大阪上本町駅
あかりんよさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人があまりいないのですぐに乗りやすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物店の食べ物の種類が豊富なので直ぐに買いやすいことです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはたくさんのご飯屋さんがあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープは綺麗に整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 配慮深い人が多いのでトラブルは少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは都会よりも全然マシで値段も少なめです。 |
2022年6月 大阪上本町駅
もずくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上本町駅は地下鉄の谷町９丁目と地下で繋がっている。 混雑は特にしていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上本町ハイハイタウンが直結していて色んな施設があるので便利です。 駅の近くは歌舞伎座もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上本町ハイハイタウンが近くにありそこは飲食店が充実しています。 特にトンカツこおちというお店が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、進学校があるところです。またトイレも改装されて新しくなり綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。駅周辺も綺麗で駅前に交番があり安心して利用できるところです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで近く、様々な飲食店や、お店があり賑わっている所にしては家賃はお手頃だと思います。 |
2022年2月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ百貨店や商業施設がありその中にはユニクロやニトリなどもあるので街中のお店よ……
イズミステージ天王寺石ヶ辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6階 | ワンルーム | 17.2 |  |
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| 2023年3月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 17.2 | |
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| 2023年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 17.2 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.2 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.2 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.2～22㎡｜17.76㎡ | 38,864円｜7,260円/坪 |
| 3階～4階 | 17.2～20㎡｜17.71㎡ | 38,000円｜7,120円/坪 |
| 5階～6階 | 17.2～25㎡｜18.48㎡ | 40,411円｜7,293円/坪 |
| 7階～7階 | 17.2～20㎡｜17.32㎡ | 39,409円｜7,532円/坪 |
| 8階～8階 | 17.2～25㎡｜18.62㎡ | 42,421円｜7,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.2～25㎡｜17.93㎡ | 39,581円｜7,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.2～17.2㎡｜17.2㎡ | 38,250円｜7,352円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
