ピュアハイツ天王寺
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
398
ピュアハイツ天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアハイツ天王寺の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺にあるので大阪ならほぼどこまでいけます。家賃などは高いですが利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺にはなんでもあります。LUSHや居酒屋などすごいありますよーまあまあいいと思います交番も近くにありますし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】一蘭、マクドナルド、スターバックス、吉野家なんでもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】環境はいいと思います。近くに付属天王寺高校もありますし。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天王寺駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が天王寺だったため、よく利用していました。阪和線、環状線、また御堂筋線など、よく使う路線が集まっていてとても便利です。改札内側にはマネケンやパン屋さん、コンビニもあってとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはキューズモール、あべのハルカス、MIOがあって、買い物に困ることはまず無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモール、MIO、ハルカスにそれぞれ飲食店は充実していますし、ショッピングモール以外の飲食店も美味しいところが多いです！飲み屋さんも充実していますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにてんしばという芝生の広場があって、そこにはドックランとかもあります。デートにも友達とピクニックでも、とても楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電まで人通りは多いので、女性1人でも怖くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んではいませんが、梅田方面と比べると家賃は安いと思います。 |
2023年8月 天王寺駅
KKsさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでも3路線乗り入れており、和歌山方面等への特急も止まります。大阪メトロ(地下鉄)の谷町線､御堂筋線天王寺駅へも徒歩5分以内で乗り換えが可能で、10分程歩けば近鉄阿倍野駅への乗り換えも可能です。どこの方面に行くにも行きやすいです。 また、近くの商業施設からホームに直結するIC専用改札が複数ヶ所にあり、ICカードを持っていればとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店､MIO､キューズモール､HOOP､ドンキなど、大型商業施設は非常に沢山あり、庶民層向けのお店からブランド店まで幅広く、また店の種類も豊富です。ほとんど何でも揃います。少し歩けば大阪公立大学附属病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店や流行りのお店は割と多いと思います。スタバは天王寺付近だけで4店舗もあります。朝早くから夜遅くまで営業している居酒屋やパン屋も多く、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立中学､高校や大手塾が多いイメージがあります。将来そのような学校への進学を考えているのであればオススメ出来ます。 駅構内、駅周辺はエレベーターやエスカレーターは有るところがほとんどです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は学生や社会人がほとんどで、人通りも多く、駅構外の道は綺麗ではありませんが治安は悪くないです。駅構内は1日中明るく、人も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近、駅の近くにマンションが数件完成しているのを見ました。電車通勤の一人暮らしなら、非常に便利だと思います。 |
2023年1月 天王寺駅
りょうたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線に繋がる新今宮駅に行ける線があるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商業施設やドン・キホーテがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設がある為いろんな飲食店があるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに歯医者や病院もあるので、もし何かあった時良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署もあり、警察の見回りもあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多い為、安い店や高い店が点在しているので良い。 |
2022年7月 天王寺駅
ゆんままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どっちに乗っても辿り着く^ ^時間があるときはどっちにも迷わず乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので通いやすい。迷ったら天王寺にいけ良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃ってる^ ^歩く距離も少なくて済むまとまっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよいと思います。大きい子供は自転車でも移動しやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の部分はわからないが小さい子供も親といる分には問題ないかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかりませんが、タワーマンションの上はすごい景色見渡しは良さそう |
ピュアハイツ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.92 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.92 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.92 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.32～54.32㎡｜54.32㎡ | 65,000円｜3,956円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～55㎡｜37.14㎡ | 51,857円｜4,857円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～52.1㎡｜39.1㎡ | 58,454円｜5,143円/坪 |
| 5階～5階 | 25.92～50.64㎡｜45.68㎡ | 58,000円｜4,509円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～26㎡｜25.92㎡ | 45,700円｜5,827円/坪 |
| 東向き | 43～55㎡｜51.32㎡ | 71,142円｜4,614円/坪 |
| 西向き | 50.6～54.32㎡｜51.09㎡ | 58,875円｜3,808円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
