アンビション三和の外観
アンビション三和の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アンビション三和の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪上本町駅
キングさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅は、大阪市の中心部に位置し、多彩な魅力が広がっています。まず、交通アクセスが抜群で、大阪市内や近郊へのアクセスが便利です。また、大阪線、南大阪線、奈良線など複数の路線が交差することから、移動がスムーズであり、観光やビジネスに適した拠点となっています。 周辺には商業施設や飲食店、オフィスビルが点在し、賑やかな街の雰囲気が漂います。ショッピングやグルメ、カフェ巡りが楽しめる一方で、歴史的な建造物や文化施設も点在し、歩いて楽しめる観光スポットが豊富です。 大阪の中心地に位置するため、ビジネスエリアとしても重要であり、出張や会議の拠点として利用されることが多いです。夜にはライトアップされたビル群が美しく、都会の夜景も楽しめます。 上本町駅周辺には歴史的な要素と現代の利便性が融合し、多様な魅力が広がっています。交通の要所でありながらも、様々な楽しみが詰まったエリアとして訪れる価値があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周囲にスーパーや百貨店がいっぱいあるので、住むのにとても便利な駅です。例えば、近鉄百貨店やKOHYO、Harves、成城石井などがあります。 病院や診療所に関してもとても豊富にあり、生活に困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は、多彩な飲食店が軒を連ね、幅広いグルメが楽しめます。日本料理、洋食、アジア料理、カフェなど多様な選択肢があり、地元の味から国際的な料理まで幅広く揃っています。観光客やビジネスマンにとっても、食事の選択肢が豊富で、地元の美味しい食べ物を楽しむことができる魅力的なエリアとなっています。おすすめはハイハイタウンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は住環境が良く、子育てに適しています。公園や保育施設が充実し、子供の遊び場が近くに多くあります。教育機関も豊富で、学校への通学が便利。地域には親子で楽しめるイベントやカフェもあり、子育て世代にとって安心できるコミュニティが形成されています。医療機関も充実し、安心して子育てができる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は比較的治安が良く、安心して生活できるエリアです。駅周辺や住宅地には巡回する警察官が見受けられ、犯罪発生率が低い傾向があります。商業地域も明るく賑やかであり、夜間でも比較的安全に歩行できます。また、地域住民やビジネスオーナーが協力し合い、地元コミュニティの形成が進んでおり、防犯活動にも積極的に取り組んでいます。これらの要因が、近鉄大阪上本町駅周辺を安心して生活できる場所として支えています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、交通利便性と生活施設の充実がバランスよく備わっています。駅周辺は利便性の高いが、住環境も整っており、買い物や飲食、エンターテイメントが手軽に楽しめる。住宅事情も多様で、予算に合わせた選択が可能。公共交通機関も充実しており、車を所有しなくても生活ができる点も魅力。これにより、住みやすく、生活費を抑えつつ都心へのアクセスも良好な場所と言えます。 |
2023年8月 大阪上本町駅
エムーナさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。阪神線にそのまま直結しているので神戸方面に行くときにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にもショッピング街があり地上にはハイハイタウンという食事(飲み)の楽しめる施設がある。医療関係も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンという飲み屋街がある。上本町で仕事されている方も多いので平日でも夜はそこそこにぎわっています。帰りにちょっと一杯ができる安いお店が多いのも助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 栄えている街中ですので、幼稚園や保育園に大きな敷地がとれていないところが多いです。小さな保育園、幼稚園がぽつぽつある感じで小規模保育で落ち着いた保育ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生も多く活気のある街という感じで治安も悪いと感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいなタワーマンションが立ち並んでいるので高級感のある街並みです。 |
2022年1月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 以前住んでいた時の最寄り駅。地下鉄とも繋がっており、また地上に上がるとデパートやちょっとし……
2020年4月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 最寄駅直結に百貨店があり、こじんまりとはしているが化粧品やお土産の菓子折など買いやすい。<……
アンビション三和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 16.6 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 22.19 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 17.08 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 16.6 | |
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| 2024年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 16.6 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区生玉前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 15.2～22.19㎡｜19.06㎡ | 42,545円｜7,485円/坪 |
| 4階～5階 | 15.2～31㎡｜18.13㎡ | 42,551円｜7,855円/坪 |
| 6階～7階 | 14.76～22.19㎡｜17.67㎡ | 42,084円｜8,002円/坪 |
| 8階～9階 | 14.76～22.19㎡｜18.68㎡ | 42,760円｜7,654円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.76～22.19㎡｜18.49㎡ | 41,875円｜7,652円/坪 |
| 西向き | 14.76～31㎡｜18.18㎡ | 42,583円｜7,845円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.08～22.19㎡｜20.48㎡ | 42,000円｜6,881円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
