ファンターナ上本町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1307
ファンターナ上本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファンターナ上本町の口コミ・評判
2024年5月
KKKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分ほどで近鉄電車に行けるというのが最大メリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅がすごく近い。飲食店やコンビニ、近鉄百貨店などが近く買い物に困ることは全くないです。とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ＢＯＸ、監視カメラあり、オートロックあり。コインランドリーあり。安い家賃ですがこの点があるのは良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンパクトなワンルームで、身近に色々物が置けて便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店やコンビニ、近鉄百貨店などがとても近く買い物に困ることは全くないです。とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者や眼科などクリニックが色々あります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪上本町駅
なななさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄大阪線の終点のためラッシュ時でも座れる時があります。また近鉄奈良線ホームも直結しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店やハイハイタウンがあります。総合病院にも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店にはランチが充実しています。またハイハイタウンには居酒屋や外国籍料理店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はスロープやエスカレーターなどがあり、バリアフリーが整えられています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯やコンビニ、遅くまで営業している店が多くて夜中の一人歩きでも明るい点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性では、始発駅の点や、駅前は施設が充実していて、高いと思います。 |
2022年8月 大阪上本町駅
chikara1967さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波方面から大阪線に乗り換えるときは上本町で乗り換えると始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店があり便利です。他にもいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには定食屋、カフェなどいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上宮、清風、高津などかしこい高校かたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くもなく悪くもないと思います。普通ですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物には何不自由はしません。周りには何でもあります。 |
2022年2月 大阪上本町駅
3.0
【メリット】 自分が使っている駅から一本でつきます。かかる時間は20分ふどで便利さを感じています。近鉄が……
2022年1月 谷町六丁目駅
5.0
【メリット】 谷町線との乗り換えが出来、東西南北どの方向にも行く事ができます。
また、谷町六丁……
ファンターナ上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 12.23 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 12.23 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 13.45 | |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 15 | |
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…残り280件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11.16～18㎡｜13.06㎡ | 30,733円｜7,852円/坪 |
| 3階～4階 | 11.16～16㎡｜12.9㎡ | 31,827円｜8,224円/坪 |
| 5階～5階 | 11.16～16㎡｜12.66㎡ | 32,670円｜8,610円/坪 |
| 6階～6階 | 11.16～16㎡｜12.72㎡ | 31,911円｜8,374円/坪 |
| 7階～7階 | 11.16～25.68㎡｜15.77㎡ | 41,316円｜8,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.16～25.68㎡｜12.66㎡ | 32,232円｜8,440円/坪 |
| 東向き | 11.16～25.68㎡｜13.33㎡ | 33,008円｜8,295円/坪 |
| 西向き | 11.16～25.68㎡｜13.47㎡ | 33,025円｜8,192円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12～12㎡｜12㎡ | 31,142円｜8,579円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
