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賃貸

シティハイツ桃谷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1303
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賃料履歴 2013年～: 149件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 34,234円
平均坪単価 ＠8,443円
平均m²単価 ＠2,554円
上位専有面積 13m²：131件 17m²：16件 25.48m²：1件
上位間取り ワンルーム：113件 1R：35件 1LDK：1件

シティハイツ桃谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩1分
    近鉄難波線／鶴橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    52戸

  • 小学校区域

    大阪市立五条小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイツ桃谷の口コミ・評判

2020年1月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーや商店街も近く、住みやすい。また、駅近で便利。警察病院、小学校、高校も近いため治安は良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通学で利用している駅だが、近鉄難波や日本橋だけでなく、奈良の北側、南側など色々な方向に電車……

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（残り127文字）

2022年1月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄線への乗り換えが大変スムーズで改札も繋がっているので迷いません。
本数も多く……

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（残り182文字）

2021年12月 桃谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴橋と寺田町の間にある駅で、天王寺までは2駅になります。駅前にはマクドナルドやミスタードー……

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（残り145文字）

2021年11月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りはコリアタウンで焼肉店や韓国のショップも多くよく賑わっています。少し歩くと大きな温……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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シティハイツ桃谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 6階 ワンルーム 南 13
2024年7月 4階 ワンルーム 南 13
2024年6月 2階 ワンルーム 南 13
2024年2月 3階 ワンルーム 南 13
2024年2月 3階 ワンルーム 南 13

…残り144件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区烏ケ辻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 13～25.48㎡｜13.93㎡ 34,545円｜8,297円/坪
3階～4階 13～17㎡｜13.68㎡ 34,090円｜8,321円/坪
5階～5階 13～17㎡｜13.19㎡ 34,285円｜8,622円/坪
6階～6階 13～17㎡｜13.44㎡ 34,555円｜8,555円/坪
7階～7階 13～13㎡｜13㎡ 34,045円｜8,658円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13～25.48㎡｜13.51㎡ 34,243円｜8,442円/坪
東向き 14～14㎡｜14㎡ 33,000円｜7,792円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 148 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノアーズアーク桃谷駅前

    ノアーズアーク桃谷駅前の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1番21号
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノアーズアーク桃谷駅前 602 ノアーズアーク桃谷駅前 602 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.34m² 1K 6階 南
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 5階 東
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 7階 東
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 5階 東
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.75m² ワンルーム 6階 西
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 8階 東
  • 賃貸

    ノアーズアーク桃谷21

    ノアーズアーク桃谷21の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩1分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 5階 東
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 7階 東
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 5階 東
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.75m² ワンルーム 6階 西
    ノアーズアーク桃谷21 ノアーズアーク桃谷21 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 8階 東
  • 賃貸

    ミューズ・ユー

    ミューズ・ユーの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2番3号
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミューズ・ユー 403 ミューズ・ユー 403 3.45万円
    (4,500円)    		 50,000円 50,000円 13.33m² 1K 4階 南東
    ミューズ・ユー 402 ミューズ・ユー 402 3.5万円
    (4,500円)    		 50,000円 無 13.33m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    サンビル勝山北

    サンビル勝山北の外観
    住所 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目10番
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビル勝山北 サンビル勝山北 3.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16m² 1K 6階 -
    サンビル勝山北 サンビル勝山北 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16m² 1K 6階 -
    サンビル勝山北 サンビル勝山北 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1DK 5階 -
    サンビル勝山北 サンビル勝山北 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    朝日プラザ桃谷

    朝日プラザ桃谷の外観
    住所 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25番20号
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朝日プラザ桃谷パサージュ 朝日プラザ桃谷パサージュ 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.2m² ワンルーム 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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