ベルファース目黒の外観：外観
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ベルファース目黒の外観：外観
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ベルファース目黒の外観：外観
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ベルファース目黒の外観：外観
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ベルファース目黒のエントランス：エントランス
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ベルファース目黒のエントランス：エントランス
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ベルファース目黒のその他
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ベルファース目黒のその他：共有部分
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ベルファース目黒のその他：共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 453件 |
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:37件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ベルファース目黒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩6分
JR山手線／目黒駅 徒歩9分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
117戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース目黒の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ベルファース目黒の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・最寄り駅の不動前駅周辺は、商店街があり東急ストアやオオゼキスーパーやマクドナルドや居酒屋等の飲食店が充実しており、買い物にはとても便利です。 ・不動前駅は目黒駅の隣の駅で、都心部へのアクセスが便利です。また、マンションより目黒駅へも徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・マンションが多く隣接する住宅街の中にあり、都心ですが静かです。 ・マンションから目黒川がすぐ近くなので、桜のシーズンはお花見が楽しめます。 ・駅から近く、駅周辺には商店街がありなんでもそろっているので、生活するのにとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・内廊下で、高級感があります。 ・ほぼ毎日、清掃をしてくださっていたのでいつもきれいでした。 ・マンションの入り口はオートロックです。 ・宅配BOXや、共用施設としてシアタールームが１つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット |
・部屋に出っ張り等が少なく、家具の配置がしやすい。 ・カウンターキッチンがおしゃれ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・飲食店は最寄りの駅に沢山あります。有名なイタリアンのお店等もあり、食事をするのには困りません。 ・スーパーのオオゼキは生鮮の質が良いのに安いので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・都内でも有名な公立小学校の区域です。 そのため家族世帯も多く、お祭り等のイベントも盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
bonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目黒川沿いで治安が良い。付近にコンビニ、スーパーもあるので生活には困らない。バス停も複数あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
hikuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 目黒駅、五反田駅まで徒歩圏内で便利。不動前も近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Cay74さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 部屋は居住空間、収納確保に振っているので、平米数に対して広く感じる。立地も便利と言えば便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 目黒駅
ゆめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線が乗り入れており、都内へのアクセスは大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレがあるので大体のものは揃う。最近リニューアルして、より充実度が上がった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりが激しく、ラーメン屋さんから定食、焼肉屋さんまで幅広く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心にしては広めの公園があり、散歩に使える。犬の散歩をされてる人も多いが綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので常に人目があるという点は安心。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のタワーマンションはニーズも高く、大変便利な位置にある。コスパが良いと思う。 |
2022年4月 目黒駅
なびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり都心へのアクセスはかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内のお店も割と充実している。生活必需品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気チェーン点は一通りある。駅から徒歩圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川区で子育て希望の方が多いため学校が多い。スロープも新設されていた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも一通りは割とあり治安は良い。酔っ払い等は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が高い分支払い能力のある方しか住んでいない。住めない。 |
2022年1月 目黒駅
5.0
【メリット】 3年利用していましたが、綺麗さとホームの広さは他の駅にはなく良いと感じました。駅周辺にしっ……
2022年1月 目黒駅
4.0
【メリット】 路線が4本通っているので、都市主要地域には大体30分ぐらいで行けます。電車もバスも5分以上……
ベルファース目黒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(159物件中) |
不動前駅ランキング
位(199物件中) |
ベルファース目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.61 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 20.58 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | ー | 39.95 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.61 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.61 | |
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…残り448件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルファース目黒の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.44～40.08㎡｜25.25㎡ | 119,647円｜15,897円/坪 |
| 4階～6階 | 20.51～40.08㎡｜26.16㎡ | 125,312円｜16,120円/坪 |
| 7階～9階 | 20～40.08㎡｜26.81㎡ | 130,153円｜16,397円/坪 |
| 10階～12階 | 20.61～41.23㎡｜33.37㎡ | 155,607円｜15,658円/坪 |
| 13階～14階 | 29.67～60.19㎡｜37.18㎡ | 172,935円｜15,506円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～60.19㎡｜24.81㎡ | 120,155円｜16,251円/坪 |
| 東向き | 30.07～40.48㎡｜35.41㎡ | 159,762円｜14,974円/坪 |
| 西向き | 20～60.19㎡｜25.42㎡ | 125,423円｜16,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.11～40.08㎡｜36.88㎡ | 168,536円｜15,134円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
