メゾン大忠
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
419
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,435円 |
| 平均坪単価 | ＠5,141円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 63.63m²：28件 70.38m²：8件 66.15m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 |
メゾン大忠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付7階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン大忠の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】紀州路快速・関空快速、大和路快速など、全ての快速が止まります。一本で梅田や天王寺に行くことができるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンモール大阪ドームシティがあり、大抵のものは入手できます。改札が一つしかなく、目の前に片側二車線の大通りがあります。すぐ横にタクシーが待機しているので、最終のバスを逃しても大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】いちゃりば(おすすめの沖縄料理店)があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】上下線ともに改札階(地上)とホーム(2F)を結ぶエレベーターがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大正駅
かさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも天王寺にもなんばにも基本10分程度で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分くらいの距離にイオンがあること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沖縄料理があったり、飲食店もいろいろあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄もJRもあるので、どこにでも出て行きやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜でも少し明るかったりタクシーが止まっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると一人暮らしの家が多くなる。そんなに高くない。 |
2022年2月 大正駅
3.0
【メリット】 駅周辺には小さな飲食店は多数あります、JRで大阪駅、メトロで京セラドームや心斎橋にアクセス……
2022年2月 大正駅
5.0
【メリット】 京セラ大阪ドームができてから、コンサートやイベントで沢山の人が利用するようになって大変賑や……
2018年5月 大正駅
4.0
【メリット】 近くに、京セラドーム大阪があり、コンサートの時など便利に利用できます。
環状線内……
メゾン大忠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.38 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 63.63 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.63 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63.63 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63.63 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.63～70.38㎡｜66.65㎡ | 101,583円｜5,045円/坪 |
| 5階～5階 | 63.63～70.38㎡｜64.11㎡ | 99,071円｜5,113円/坪 |
| 6階～6階 | 63.63～66.15㎡｜63.94㎡ | 99,500円｜5,144円/坪 |
| 7階～7階 | 63.63～70.38㎡｜66.83㎡ | 103,000円｜5,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.63～63.63㎡｜63.63㎡ | 97,714円｜5,077円/坪 |
| 東向き | 63.63～70.38㎡｜65.53㎡ | 101,000円｜5,102円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
