メゾンエスポアールKSの外観：★外観★タイル張り★
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メゾンエスポアールKSの外観：★外観★タイル張り★
メゾンエスポアールKSの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西2丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエスポアールKSの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンエスポアールKSの口コミ・評判
2023年2月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット |
駅近。JRも地下鉄も使えて便利。人によってはデメリットかもしれませんがたまに海の匂いがします。 駅と逆方向ですがそこそこ近くて安いスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観やエントランスは高級感があります。 マンション玄関はオートロックです。(各部屋の玄関はオートロックなし) 清掃もたまに来てくださってるようです。 エレベーターは車椅子でも何とか入れるくらい、 A型ベビーカーと大人2人でぎゅうぎゅうくらいの大きさです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
西側(玄関側)の部屋は大変日当たりがいいです。 トイレやお風呂含め全室窓付き。 他の部屋の椅子を引く音やコンコン叩くような音(トンカチ？)などは聞こえますが 声は聞こえたことがありません。 床や壁に対する衝撃でない限り聞こえないのだと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR、大阪Metro長堀鶴見緑地線大正駅から余裕を見て10分。普通に歩けば7分ほど。20代女性がマンションの玄関から大阪Metro大正駅で電車に乗るまで走って最短記録4分ほど。近くて便利です。大阪Metroは始発駅で場所を選ばなければ座れます。駅前にも飲食店がたくさんあり、困りません。駅からの帰り道に古びた商店街を通ることになりますが、夜はそこまで怖くありません。深夜から早朝にかけては商店街の電気が消えており少し怖いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大正駅
ぽんたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の中の1つの駅ですが、便利で栄えています。区間快速なども全部止まります。少し歩けば地下鉄のドームシティの駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにマツキヨやコンビニ飲食店などがあります。少し歩くとお洒落な大正タグボートもありますし、大きいイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地裏などに、沖縄の居酒屋が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車があると、橋を渡るとすぐに堀江の方に行けますし、そちらまで行くと公園も多いです。駅近には保育園などはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通。歓楽街などはないのでそこまで酔っ払いや変な人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いです。大きなイオンも割と子供向けなので、子育て世帯なら嬉しいかも。 |
2021年11月 大正駅
5.0
【メリット】 電車の本数が多いから、電車通学や遊びに行くときなどどんな時でも1本や2本逃したぐらいじゃ、……
2019年8月 大正駅
4.0
【メリット】 駅周辺で最も多いのは飲み屋や居酒屋が多い。
駅から徒歩10分程で京セラドームに行……
2019年1月 大正駅
5.0
【メリット】 京セラドームへ徒歩10分ほどで行ける。駅周辺には居酒屋などの飲食店が密集している。タクシー……
メゾンエスポアールKSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 51 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.2～56㎡｜54.4㎡ | 77,000円｜4,688円/坪 |
| 3階～3階 | 51～56㎡｜52.73㎡ | 82,666円｜5,191円/坪 |
| 4階～4階 | 45～56.2㎡｜52.78㎡ | 84,363円｜5,310円/坪 |
| 5階～5階 | 51～56㎡｜51.93㎡ | 82,833円｜5,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51.2㎡｜51.15㎡ | 83,500円｜5,397円/坪 |
| 東向き | 45～56.2㎡｜54.2㎡ | 84,833円｜5,214円/坪 |
| 西向き | 51～56㎡｜53.11㎡ | 81,250円｜5,071円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
