マーベラスIIの外観
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マーベラスIIのエントランス
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マーベラスIIのその他
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マーベラスIIのその他
マーベラスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩39分
大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩43分
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利用可能路線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南恩加島小学校
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中学校区域
大阪市立大正西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マーベラスIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岸里駅
マックストウカさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海天下茶屋駅、岸里玉出駅、大阪メトロ天下茶屋駅が全て徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに著名な飲食店や、スーパーなどが多くあり、生活に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リクローおじさんの本店がすぐ近くにあり、途中下車でも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はさほど悪くなく、学校施設も普通にある。 駅には、エレベーターも完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜を問わず、パトロールカーがよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この地域は、大体の場所が駅から近い。また車の移動でも高速道路の入り口が近い。 |
2023年8月 岸里駅
グラタンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが清潔感が保たれていて、駅員さんもとても優しいひとばかりだった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くには西成区役所、薬局、コンビニもあり、よかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋さんや牛丼屋、他にラーメンの店もあってよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局や服屋、病院なども近くにあるため、とても助かっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 皆さん優しい人がおおく、治安状態はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べ、家賃や物価はとても安いと思う。 |
2023年1月 北加賀屋駅
takumaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばや梅田へも四ツ橋線一本で乗り換えなしで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や病院などが充実しているのであまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しているので困らない。個人の店が多く美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や園、公園の数も適正な数あると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を降りると大通りに面しているし、街灯もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスなどの公共交通機関や近くに阪神高速の乗り場があるので、利便性は高い。 |
2020年4月 北加賀屋駅
3.0
【メリット】 一番のメリットは10分で難波、20分で梅田に着くというアクセスの良さだと思います。
マーベラスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.45 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.45 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.45 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.45 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.45 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区南恩加島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岸里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.45～52.45㎡｜52.45㎡ | 69,800円｜4,400円/坪 |
| 2階～2階 | 59.61～59.61㎡｜59.61㎡ | 78,000円｜4,326円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.45～59.61㎡｜54.1㎡ | 71,692円｜4,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
