セピアコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1034
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,296円 |
| 平均坪単価 | ＠5,101円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 51.62m²：23件 52m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2DK：4件 |
セピアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立泉尾北小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セピアコートの口コミ・評判
2019年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩10分から15分程度です。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大正駅
ばつまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大正駅から出てすぐ長堀鶴見緑地線がある、また少し歩けばドーム前があり、近鉄も利用できる。 降りたところにはタクシー乗り場があり、タクシーは常にいるので待つことは無い。天王寺、梅田全て近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので大抵のものは揃う。スタバもマックもあるのですごく便利。大正駅降りた横にマツキヨがあるので、化粧品を買いまくる女性にはさらに便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マックがある。また、少し歩いたところにオシャレなカフェやハンバーガー屋さん韓国料理屋があってすごく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も普通にある。病院も駅の周りに歯医者耳鼻科、大型病院、内科精神科全てある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はすごく綺麗。トイレも綺麗で使い易い。昼はのどか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は少し高いが、難波や梅田と比べればやすいので、都心に近いから住みやすいと思う |
2022年6月 大正駅
かーくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京セラドーム最寄り駅で地下鉄や阪神とも乗り換えができIKEAにもバスで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | IKEA、郵便局、銀行などの施設に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄料理を中心に多岐にわたるお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夜は静かになるので小さいお子様でも安心して暮らせます |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は街を歩く人が減るので治安がいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅相場は安いので探しやすいと思われます |
2022年1月 大正駅
3.0
【メリット】 付近は買い物する場所やイオン、ドラッグストアがあり車が無くても不自由なく暮らせると思います……
2021年11月 大正駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、飲食店がたくさんあります。
特に沖縄料理店が多くあります。大阪市大正……
セピアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 |  |
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| 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.62 | |
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| 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.62 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 74,142円｜4,749円/坪 |
| 2階～2階 | 51.62～52㎡｜51.72㎡ | 77,454円｜4,951円/坪 |
| 3階～3階 | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 74,600円｜4,778円/坪 |
| 4階～4階 | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 75,000円｜4,803円/坪 |
| 5階～5階 | 51.62～52㎡｜51.74㎡ | 80,333円｜5,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 75,111円｜4,811円/坪 |
| 東向き | 51.62～52㎡｜51.7㎡ | 76,888円｜4,916円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
