セピアコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1001
セピアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立泉尾北小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セピアコートの口コミ・評判
2019年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩10分から15分程度です。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大正駅
ららさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京セラドームまで少し歩きますが、環状線での移動なら安いので少し歩くくらいならドーム前駅より大正駅を選びます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにファミリーマートが沢山あるのでライブ前に買って小腹を満たしてから行くことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋さんなどが沢山あったのでイベント終わりにいいと思った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環状線で数駅行けば天王寺にいけるのて便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | イベントの日は警備員がいるので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないのでこれはわからないですが京セラドームに行くにはいい駅です |
2023年4月 大正駅
たーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速等も止まってくれて、地下鉄鶴見緑地線へ乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり、自転車で南下すれば業務スーパー・ライフ等があり、生活する上で不便は感じません。自転車を使えば大正図書館も遠くなく、まずまずといったところでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の半径300m以内に居酒屋がたくさんあり、住民に沖縄系の人が多いため、沖縄料理の居酒屋が充実していて、のんべえにとってはほかでは味わえない場所でしょう。 ドーム側に少し向かうと大正タグボートと言って川沿いにお洒落な居酒屋が立ち並び、多種多様な楽しみ方ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平均的な設備は整っていると感じられます。駅はJRも地下鉄もエレベーターで降りることが出来ます。千島公園は広く、日中は常に散歩をする人々をみかけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下鉄大正駅はとくに綺麗に維持されていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京セラドームが徒歩圏内であったり、生活の利便性を鑑みると、住みやすさとのバランスは取れていると思います。 |
2022年3月 大正駅
5.0
【メリット】 歩いて行ける距離に京セラドームがあるので、ドームでのコンサートなどに行くにはこの駅からまっ……
2022年2月 大正駅
3.0
【メリット】 京セラドーム大阪に近い。ドーム周辺に比べコンビニの数も多く、飲食店も多種多様に揃っているの……
セピアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 |  |
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| 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.62 | |
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| 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.62 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 74,000円｜4,739円/坪 |
| 2階～2階 | 51.62～52㎡｜51.72㎡ | 77,454円｜4,951円/坪 |
| 3階～3階 | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 74,600円｜4,778円/坪 |
| 4階～4階 | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 75,000円｜4,803円/坪 |
| 5階～5階 | 51.62～52㎡｜51.74㎡ | 80,333円｜5,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 75,125円｜4,811円/坪 |
| 東向き | 51.62～52㎡｜51.7㎡ | 76,888円｜4,916円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
