フォレスター一樹
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2327
フォレスター一樹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスター一樹の口コミ・評判
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩１分ほとで、コンビニや飲食店も多く、ドラックストアやイオンモールなどもあり、とっても快適だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ＪＲ大正駅、地下鉄大正にとても近く、郵便局や銀行なども少し歩けばあるので快適だと思います。夜も静かですので、治安は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのデザインがお気に入りで、オートロックや監視カメラなどのセキュリティもしっかりとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物は新しく綺麗です。門部屋なので陽当たりも良く、日差しも入ってきます。天井の高さも程よく、段差などもほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにドラックストアやTSUTAYAまであり、少し足を伸ばせばイオンモールもありますのでとっても便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大正病院がすぐ近くにあり、行ったことはありませんが、産婦人科も近くにあるそうなので安心できます。マンション内のコミュニケーションはほとんどありませんが、会釈程度の挨拶はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 ドーム前駅
くーやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車、大阪メトロ、大阪シティバスが通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、ホームセンターも有り、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大柄ショップ内のお店や、川沿いにおしゃれなお店が展開中。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便は良く、難波、三宮へのアクセスも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警官の見回りも多く、安瀬なイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おしゃれな街並みにしては、商業施設などのコスパも良い。 |
2024年1月 大正駅
たっちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ、シティーバスなど数々の路線が入り、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街有り、大型商業施設ありで便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なお店から、新しいおしゃれなお店まで多様性有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便がよいので、遊びに行くなどの行楽にも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の見回りや立ち寄りなど頻繁にあるようで安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本々庶民の町なので、コスパについてはその流れで、良いかと。 |
2021年12月 大正駅
ピロさん
1件投稿5.0
【メリット】 JR環状線の一つの駅と地下鉄鶴見緑地線の2駅から構成されるターミナル駅です。
<……
2019年9月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 大阪ドームが駅の直近にあるため、大阪ドームでイベントがあったときは非常に便利です。また、イ……
フォレスター一樹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 28.36 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.36 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 28.36 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 31.74 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | 28.36 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.35～31.74㎡｜29.82㎡ | 63,347円｜7,026円/坪 |
| 3階～4階 | 28.17～31.74㎡｜29.82㎡ | 64,333円｜7,135円/坪 |
| 5階～5階 | 28.17～31.74㎡｜28.97㎡ | 63,074円｜7,195円/坪 |
| 6階～6階 | 28.35～31.74㎡｜29.09㎡ | 63,645円｜7,234円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.36～31.74㎡｜31.01㎡ | 66,228円｜7,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 62,333円｜7,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.17～31.74㎡｜28.4㎡ | 61,921円｜7,206円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
