音羽マンションの外観
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音羽マンションの外観
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音羽マンションの外観：★敷地内駐車場あり★
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音羽マンションのエントランス
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音羽マンションのエントランス
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音羽マンションのその他
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音羽マンションのその他
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音羽マンションのその他
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音羽マンションのその他
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音羽マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,379円 |
| 平均坪単価 | ＠6,594円 |
| 平均m²単価 | ＠1,995円 |
| 上位専有面積 | 33m²：10件 30m²：5件 28m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：12件 1K：2件 |
音羽マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
音羽マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
音羽マンションの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】阪神なんば線も乗り入れており雨の日でも濡れずに乗り換えが出来て、さらに難波まで2駅（約5分）と繁華街にも出やすいです。 朝のラッシュはほぼなく始発の大正駅の次の駅ということもありだいたい座れます。 駐輪場が地下にあり雨の日でも便利そうです。 バス停が3つくらい連なっており終始バスの出入りがあります。車を持たなくても暮らせる場所です。私は自転車も持っていません。仕事帰りにイオンに寄って夕飯の惣菜を買って帰ることもしばしばです。病院も歩いて行ける距離です。通勤の最寄り駅までや日々の買い物をするスーパーまでだったり、とにかく移動にかかる時間がすごく短縮できます。 出不精の私でも外出しやすい環境としてここを選びました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イオンが直結しており飲食には困りません。服屋・本屋・雑貨屋そして携帯会社に至ってはほぼすべてが入っています。近くにビバホームもあり赤ちゃん用品から小学校に必要なものから板材まで「今」必要なときにすぐ買えます。 西区役所が徒歩15分位でその隣が救急病院です。小児科、耳鼻科、内科、動物病院、美容系など病院多数です。 徒歩5〜10分で九条商店街へ行けます。 京セラドームのイベントへの参加は最強です。夜遅く歩いても（21時から24時）酔っ払いはほぼ見ません。駅の周りはイオンの前でドームへ続く道なので広々しています。真夜中でも街頭で明るいです。 マンションで置き配をします（オートロック無しです）が物が無くなったことは一度もありません。宅配ボックスがなくても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イオンにスタバとコメダ珈琲があり、サイゼリヤやマクドナルド、フードコートにはうどんやラーメン、サーティーワンやケンタッキーなど子供と行きやすい飲食店が豊富です。パン屋も2件入っていて、個人的に四階のロンフーチャーハンがお勧めです。低学年の子供が大盛チャーハンを完食するくらい美味しいです。 少し歩いて南堀江に出て（一駅乗って西長堀でおりるか）オシャレなパンケーキやかき氷も食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ベビーカー時代は改札すぐそばのエレベーターで外出していました。比較的新しい路線なのでトイレも綺麗です。改札を出ると歩道橋の上まで行けるエレベーターがあり地下の駐輪場と地上にも止まります。この２つのエレベーターは近いです。 保育園多数、小学校まで約10分で、この校区に高層マンションが完成するため校舎増築工事中です。 公園は小学校の隣に大きなところがありイオンのそばにもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大正駅
かずみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や天王寺へ乗り換えなしで行けます。バスも走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京セラドームの最寄り駅です。イオンやホームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄料理のお店がたくさんあります。お好み焼き屋や居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校までたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りには街灯があります。ドームでのイベントがある日は夜も多くの人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、通勤通学買い物に大変便利です。 |
2023年7月 ドーム前駅
はっしーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めっちゃ便利タクシーもあるし電車もあるし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく便利で楽ちんでなんでも揃ってていい場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店いっぱい近くにあるいっぱいあるけど探すの大変ー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いから子育てする人とかにもおすすめできるね子供も電車だと喜ぶし |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめっちゃいいけどひったくりは結構ある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は結構普通の方だから手取り20万とかの方でも住める |
2021年10月 大正駅
3.0
【メリット】 大阪環状で京セラドーム利用時に利用するが、比較的に小さい駅だが、隣にドラッグストア、近くに……
2019年12月 大正駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばに京セラドームがあり、野球観戦やコンサートが観られます。京セラドーム横には大型……
音羽マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30 | |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 33 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～35㎡｜32㎡ | 60,454円｜6,285円/坪 |
| 3階～3階 | 28～35㎡｜31.36㎡ | 62,818円｜6,646円/坪 |
| 4階～4階 | 10～32㎡｜14.85㎡ | 19,142円｜4,878円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 10～33㎡｜29.14㎡ | 57,380円｜6,477円/坪 |
| 西向き | 15～32㎡｜20.66㎡ | 20,000円｜3,628円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11～35㎡｜25.4㎡ | 45,000円｜5,899円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
