アクサス二子多摩川の外観
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アクサス二子多摩川の外観
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アクサス二子多摩川の外観
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アクサス二子多摩川のエントランス
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アクサス二子多摩川のエントランス
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
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アクサス二子多摩川のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
アクサス二子多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩5分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩6分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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アクサス二子多摩川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アクサス二子多摩川の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【高津駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、薬局、コンビニなど日常生活で利用しそうなお店は全て揃っています。また都心へのアクセスも良く、渋谷へも乗り換えなしで出る事ができます。また二駅先の二子玉川には大きなデパートなどの商業施設がある為、あまり遠出しなくても買い物や映画などの娯楽を楽しむ事ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
はるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の二子新地、高津の駅前にスーパーがあり、近くにコンビニ数件があることから生活には困らなかったです。二子新地にあるお魚屋さんが種類が多く安くてよく使ってました。あと二子玉川も生活圏にできるので、不自由なかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
はるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観・エントランスは高級感がありました。オートロック、宅配ボックスなど基本的な設備は一通り揃っていたと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
はるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。最寄り駅の二子新地、高津ともに駅前スーパーがあり、マンション近くにコンビニ数件あるため、生活には困らなかった。二子玉川まで歩ける距離で週末はよくいってました。駅から近いですが、線路から距離があるので騒音は全くなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二子玉川駅
sayさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から10分で急行も停まり、大井町線とも交わるためアクセスはとても良いです。ホームも広いので人は多いですが、基本的人権に流れてはいて、エスカレーターもエレベーターもあるのでバリアフリーです。 電車の本数も多く0時過ぎまで終電があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実していて、高島屋もライズもあり、お買い物には困りません。病院やクリニックも多く、専門医は基本的にどこでも見つかります。本屋、アパレル、雑貨は多く、どこジャンルでも楽しめると思います。 駐車場や駐輪場も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、どのジャンルもあり飽きないです。人気のお店はもちろん、何度も行きたくなるおすすめのお店も揃ってます。 おしゃれなカフェやベーカリーも多く、わざわざ遠くから食べに来る人もいるぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は充実していて子供二人を1回の申し込みで入れる事ができました。公園も近くにあり遊具も充実してます。ベビー用のおむつ交換台やミルク調合室などもさまざまなところに設置されていて子供を連れて行きやすい場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、駅周辺もとても綺麗です、駅前に交番もあり、昼と夜で治安に違いはそこまでないです。酔っ払いもかなり少ない静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、住みやすさは抜群です。 |
2023年7月 二子玉川駅
ユウタさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は広くて、構内にはsoup stock Tokyoがある。構内でもコンビニなどあるので、いい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | えきには隣接でショッピングモールがある、かなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほども言った通り、コンビニもあり、スーパーマーケットもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがある！ エレベーターもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいです！ ゴミなども捨てられてることはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二子玉川、用賀らへんの家は全て綺麗です、外見内面どちらとも |
2022年9月 二子玉川駅
くりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速が止まる ・渋谷駅まで２０分程度 ・タクシー乗り場がある ・電車の本数は多めで１０分程度待てば大体来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅近くに二子玉川ライズという大きな商業施設がある ・映画館、本屋、アパレルなど大体はライズ内に揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ライズ内にチェーン店やおしゃれな店が入っている ・ライズの間の大通りにキッチンカーが来たりイベントがあったりして飲食できるところが増えたりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・広い河川敷が近く、運動はしやすそう ・駅や駅周辺はエスカレーターやエレベーターが多い ・ライズ内にはおむつ替えシートがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺はとても整備されており、清潔 ・河川敷もランニングや散歩で利用する方が多く、のどかな雰囲気 ・近くに居酒屋は見当たらず、駅周辺で酔っ払いに遭遇したことはない ・ライズの範囲内は夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・駅前に映画館があるところは少ないと思うので映画好きな人には良さそう |
2022年2月 高津駅
4.0
【メリット】 数年前に大井町線ができるタイミングで駅がきれいになりました。駅改札を出るとパン屋花屋があり……
アクサス二子多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(589物件中) |
川崎市高津区二子ランキング
位(42物件中) |
高津駅ランキング
位(107物件中) |
アクサス二子多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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アクサス二子多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年1月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年4月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 20.21㎡ | 3.05㎡ | 1,573万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 10,076円 498円 |
4,105円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～20.41㎡｜20.28㎡ | 1,670万円｜272万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.15～20.41㎡｜20.23㎡ | 1,563万円｜255万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 1,490万円｜244万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 1,580万円｜259万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～20.41㎡｜20.21㎡ | 1,573万円｜257万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アクサス二子多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 20 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス二子多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～21.18㎡｜20.66㎡ | 71,937円｜11,511円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.41㎡｜20.22㎡ | 78,300円｜12,806円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21.18㎡｜20.27㎡ | 85,781円｜13,998円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21.18㎡｜20.4㎡ | 79,304円｜12,870円/坪 |
| 5階～5階 | 20～21.18㎡｜20.24㎡ | 84,928円｜13,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.18㎡｜20.4㎡ | 79,847円｜12,954円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
