ラプティメゾン大正の外観：外壁もきれいですね！
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ラプティメゾン大正のその他：★お部屋からの眺め！★
ラプティメゾン大正の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-45 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラプティメゾン大正の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラプティメゾン大正の口コミ・評判
2015年7月
きい12さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅はＪＲ大阪環状線の大正駅になります。かなり近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに木津川と芦原公園があります。まずないと思いますが、大きい河川なので増水したときは危険かもしれません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関入り口はオートロックのためある程度安全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納は部屋の中に無いので、部屋自体は広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは付近にはあまりありません。京セラドームの近くにイオンモールがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | イオンモールが近くにあり、京セラドーム、公園もあり、小学校、中学校も近くにあるので立地としては子育てに向きそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大正駅
よこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐ薬局があったり、向かい側にはケーキ屋もあり、少し歩けば丹波やもあります。手土産を買いたい方には嬉しい駅だと思います。それに、バス停もいくつかあり、本数も多いです。歩けば京セラドームも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩けばイオンモールにも行けますし、歩くのがちょっとという方はすぐバスにも乗れます。なので、多少距離が離れていても買い物がしたい方にはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の真ん前に焼肉屋、少し歩けばたこ焼き風風、数々の居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所はいくつかあります。鶴町学園系列の保育所は、お部屋から電車が見えます。 駅から離れれば保育園や幼稚園は豊富です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はあまりよくはないが夜はタクシーが駅前にたくさんいるので、最悪それで逃げれば大丈夫そうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 区画整理されているところは多いので、戸建てを買うにはいいかも知れません。 |
2022年2月 大正駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩でイオンモールや京セラドームに行ける。比較的、夜は明るく道も広い。地下鉄もあるの……
2022年1月 大正駅
5.0
【メリット】 環状線大正駅から地下鉄鶴見緑地線大正駅までの距離が近く、雨でもちょっとだけ濡れるくらいだか……
2022年1月 大正駅
5.0
【メリット】 駅前、駅チカに飲食店(居酒屋、お寿司屋、焼肉屋、お好み焼屋、食堂、ケーキ屋など)薬局、フィ……
ラプティメゾン大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.9 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 33.9 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 30 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 西 | 30 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 西 | 33.9 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.33～33.9㎡｜26.93㎡ | 56,000円｜6,976円/坪 |
| 2階～2階 | 23.33～33.9㎡｜27.36㎡ | 58,470円｜7,198円/坪 |
| 3階～3階 | 23.33～33.9㎡｜27.18㎡ | 57,722円｜7,143円/坪 |
| 4階～4階 | 23.33～33.87㎡｜29.13㎡ | 59,636円｜6,821円/坪 |
| 5階～5階 | 26～33.9㎡｜30.64㎡ | 60,785円｜6,594円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.33～33.9㎡｜32.83㎡ | 61,380円｜6,209円/坪 |
| 西向き | 23.33～33.9㎡｜27.03㎡ | 57,686円｜7,134円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 63,000円｜6,942円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
