泉尾ハイムの外観：★外観★
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泉尾ハイムのエントランス：★エントランス★
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泉尾ハイムのその他：★眺望★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 34,115円 |
| 平均坪単価 | ＠6,865円 |
| 平均m²単価 | ＠2,077円 |
| 上位専有面積 | 17m²：28件 18m²：27件 20m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1R：28件 |
泉尾ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立泉尾北小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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泉尾ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
泉尾ハイムの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄駅は「大正」駅（JRおよび大阪メトロ） 徒歩8分で、大正区メインの大正通を通れば明るく、女性でも安全に歩けるので良いと思う。最寄のバス停「三軒家東四丁目」もすぐ近くで便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大通りに直接面していないため、さほど車の音などは聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがないが、階段が急ではなく、とても楽に登れる。外観上、さほど古さを感じない。また、土曜日の午前中にはほぼ毎週、清掃の方が数名来られ、全部のフロアを掃除してくださるため、まぁまぁ程よい状態が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井の高さや、壁の厚さなどに特に問題は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニはもちろん、近くにスーパーや大きな商店街があり、一人暮らしでも買い物には困らない。物価もわりと安め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や保育所も徒歩圏内。近くの商店街内には耳鼻科、また別の徒歩圏内に内科、歯科などもある。総合病院である大正病院にも歩いていける。また、近くに大きな公園もあり、緑も楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 環状線（大正駅）と地下鉄（大正駅）の2WAYアクセスで徒歩10分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅が密集しているので工場騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートの外観はきれいで、廊下や階段はよく清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | アパートの前の建物が低く日光がよく当たります。エアコンが付いているのでそのまま使えます。シャワーの水圧が強く気持ちよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アパートの近くにスーパーが二軒あり、すぐ買いにいけ便利です。比較的安く買えたのでありがたかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
大正病院が道をはさんだ反対側にあり便利です。 小学校・中学校は徒歩10分圏内にあります。 公園がすぐそばにあり、ひなたぼっこや散歩に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大正駅
ふあえいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばにすぐアクセスでき、利便性が高い。バスも多く走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに難波に行けるので、たいていの買い物は電車で解決できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンがあるので、困った時はそこでご飯を食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープ、基本的なバリアフリー設備は整っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、タクシー、バス停もあるので、人はたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環状線内ではかなり安く、給料が高くなくても住める |
2023年10月 大正駅
あいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や近くに地下鉄もあるため乗り換えにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにコンビニやATM、居酒屋が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の飲食店では沖縄料理など幅広い種類のものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、バリアフリーにも貢献している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は清潔に保たれており、外に比べて治安もいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近のマンションでも家賃があまり高くないため、一人暮らしの人でも住みやすい |
2023年6月 大正駅
ワキガさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大正駅はJRと大阪市メトロ鶴見緑地線がすぐ近くにある。駅内に7イレブンあり。徒歩5秒マツモトキヨシもあり、ファミリーマートも2件ある。バス乗り場もすぐ近く、タクシーもよくとまっている。梅田、なんば、天王寺どれも15分以内でつく。快速も止まる。 近くに京セラドームがあるためコインロッカーやATMも2台あり、女子トイレの個室も6個くらいあったはず。ウォッシュレット付き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにAEON MALL、京セラドームなどあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく、小さく風情のある飲み屋が多い。最近SNS映えする小料理屋や飲み屋が多く出てきた。 駅から近いところに大量に密集しているので帰りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学は4つほどあったと思います。 泉尾公園や小林公園、大きなグランドも付いている公園もあります。 どれも駅からは遠いですが。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋街がおおいので駅周辺は無人になることはあまりないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にすめば、最高ですが 家賃は高めだと思います |
2019年6月 大正駅
4.0
【メリット】 駅周辺は大阪の下町と言った感じでのんびりした感じがあります。その反面、環状線の1日の運行本……
泉尾ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.19 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.6～18.1㎡｜16.34㎡ | 30,855円｜6,303円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 28,500円｜5,542円/坪 |
| 3階～3階 | 14.19～20㎡｜17.94㎡ | 37,025円｜6,858円/坪 |
| 4階～4階 | 15～18㎡｜17.33㎡ | 35,916円｜6,883円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18㎡｜16.8㎡ | 29,400円｜5,793円/坪 |
| 東向き | 11.6～20㎡｜17.4㎡ | 35,186円｜6,731円/坪 |
| 西向き | 14.19～18㎡｜16.92㎡ | 34,760円｜6,820円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
