プラウド浦和岸町パサージュ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6935
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
プラウド浦和岸町パサージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩11分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩17分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
39戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岸町小学校
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中学校区域
白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド浦和岸町パサージュの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】西口には伊勢丹、コルソ、ヨーカドーがあり、東口にはパルコ、そしてそれぞれアトレが最近できて一通りの買い物には困りません。湘南新宿ラインで新宿や横浜方面までも直通ですし、上野東京ラインも直通になりましたので、通勤等にはもはや何の文句もありません。伝統ある学校も多く、東西エリアとも閑静で、治安もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】学校、役所、スーパー等、生活に密着する必要なものが近隣に備わっている。 ファミリー層が中心の住宅街となっており治安が良い。学校の通学に関しては、地域のボランティア等の協力で、朝夕の通学児童を見守る事により安全を確保している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵浦和駅
まーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵浦和は埼京線と武蔵野線の複数路線ある駅で便利です。また、埼京線は始発電車もあるため座って新宿、渋谷方面に行くことも可能です。駅のロータリーは２ヶ所あり２ヶ所ともバスがあるため駅を降りてからも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはドラッグストア、飲食店、スーパーが各複数店舗あるため非常に便利な上に駅直結のマンションもできてさらに便利になりそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に複数の人気飲食店があり選択しに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも数多くの保育園があるため電車通勤しながら保育園に預けることが可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何年も住んでいて治安が悪い場面に遭遇したことは一度もない。民度は高い町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが便利な駅なので都心への勤務されてる方にはもってこいの駅です。 |
2023年12月 武蔵浦和駅
あめりかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が利用できる。埼京線は新宿方面の始発電車・終着電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札内や改札外の駅直結の店が多い。駅前に区役所と図書館など公共施設が集まっている。駅前にマンションが建設中。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、サンマルクなど有名なカフェが駅前にある。駅直結のbeansにパン屋やケーキ屋が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。英語に力を入れているところが駅前にもいくつかある。駅前の区役所の1階に子供を預けるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは住宅街が広がっているので、治安も良く夜は静か。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーが多くてお気に入り。駅から離れると飲食店はないので、治安が良い。 |
2022年2月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、カフェ、日用品などはほとんどすべて駅徒歩5分以内で揃えられる。駅ナカの……
2021年11月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 駅前にはニトリやレストラン、スーパー、ジムなどの入った商業施設があり、また周辺にも飲食店が……
プラウド浦和岸町パサージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市浦和区ランキング
 位(459物件中) |
さいたま市浦和区岸町ランキング
位(39物件中) |
浦和駅ランキング
位(375物件中) |
プラウド浦和岸町パサージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年1月） |
1階 | 南 /東 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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| 12階 | 南 /西 /北 | |
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プラウド浦和岸町パサージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年2月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年9月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 75.22㎡ | 11.5㎡ | 4,840万円 | ＠212万円 | ＠65万円 | 14,425円 193円 |
9,523円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド浦和岸町パサージュの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市浦和区岸町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.6～75.92㎡｜75.16㎡ | 4,151万円｜183万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 4,980万円｜216万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.6～70.6㎡｜70.59㎡ | 4,380万円｜205万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.6～70.6㎡｜70.59㎡ | 5,220万円｜244万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.6～87.41㎡｜77.46㎡ | 6,030万円｜253万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.6～87.41㎡｜75.22㎡ | 4,840万円｜212万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
