第二港ハイツの外観
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第二港ハイツの外観
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第二港ハイツのエントランス
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第二港ハイツのエントランス
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第二港ハイツのその他
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第二港ハイツのその他
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第二港ハイツのその他
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第二港ハイツのその他
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第二港ハイツのその他
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第二港ハイツのその他
第二港ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩4分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区三先2丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立三先小学校
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中学校区域
大阪市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二港ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第二港ハイツの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 朝潮橋駅が近く、スーパーライフがあり、生活には困らないく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 弁天町駅
ゆきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、地下鉄乗り換えもあります。大阪駅まで1本で行け、地下鉄乗り換えで難波心斎橋へも10分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口は商業施設直結になり、スーパーも入っており便利です。クリニックもすぐそばにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は有名店や居酒屋などたくさんあります。駅直結の商業施設にはお馴染みのチェーン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て中ですが自転車で公園もたくさんありイオンも一駅隣にあるので便利でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すごく良いというイメージはありませんが、親切な人は体感で多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりにすぐ隣の西区より家賃も安く良いと思います |
2019年4月 弁天町駅
4.0
【メリット】 JRと交差するところなので東西南北に移動が便利です。西側に歩けばすぐにスーパーナショナルや……
2019年3月 弁天町駅
4.0
【メリット】 大阪駅に近い。快速電車も止まる。ファーストフード店やコンビニエンスストアがあり便利。交番が……
2019年1月 朝潮橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやドラッグストアが充実していて、夜遅くまで営業しており買い物がしやすい。<……
第二港ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 40 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 40 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 40 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区三先の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～40㎡｜39.4㎡ | 70,000円｜5,879円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 69,500円｜5,744円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 70,000円｜5,785円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 70,000円｜5,785円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～40㎡｜39.76㎡ | 69,807円｜5,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
