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中古

ジュネーゼみなと弁天町

総合評価：

3.8 アクセス数： 6032

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/16

基本情報
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ジュネーゼみなと弁天町の外観：外観・土地

ジュネーゼみなと弁天町のその他：敷地内/建物
ジュネーゼみなと弁天町のその他：部屋画像_その他
ジュネーゼみなと弁天町の室内：その他部屋・スペース

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販売価格履歴	新築時:0件中古:51件
賃料履歴	2013年～: 216件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件

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ジュネーゼみなと弁天町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩3分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除2丁目5-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2009年2月
総戸数
50戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立波除小学校
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネーゼみなと弁天町の【賃貸】物件情報

ジュネーゼみなと弁天町

賃料(管理費): 6.65万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.78m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ジュネーゼみなと弁天町の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】大阪環状線と中央線があるので便利。大阪駅まで10分。住みやすいと思う。タワマンが新しくできる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】近くのベイタワーに色々店が入っているので便利。駅前に交番があるので安心。北口側は住宅が多い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】居酒屋は多いと思う。駅にマクドナルドがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】近くのベイタワーにインターナショナルスクールあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

あさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近く、徒歩1分のところにコンビニがあって便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】この弁天町駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありません。コンビ二やスーパーが店がぽつぽつとあって静かな駅と言えます。混雑状況としては朝と夕も混み合う事はありませんし都心部へアクセスはまあまあ近いと言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月弁天町駅

なすさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほぼすべての電車が停車してくれるので助かる
生活利便施設の充実	3	メリット	乗り換えなども便利便利で比較的治安も悪くない
飲食店の充実	4	メリット	お気に入りの店が駅近くにあるので通勤帰りにやりやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し離れてはいるが、役所も最寄り駅で便利
治安	4	メリット	通勤してる限りでは、そんなに悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	チェーン店が多いので足を運びやすいように思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年8月弁天町駅

ひでちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	弁天町の駅前にはスーパーがあり、行きやすいし、雨にもぬれません。いいとこだと思います。地下鉄もあり、便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも、あり、ドンキーもあります。いい感じだと思います
飲食店の充実	5	メリット	駅前には色々食べ物やさんがあり便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などがありいいと思います。緑もありますし。
治安	5	メリット	昔は悪かったですけど、今は大丈夫だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	特にメリットはないですね。高いのんもあるし、安いのんもありますし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年5月弁天町駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと大阪メトロの乗り換えが便利で分かりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにセブンイレブンとファミリーマートもあるから便利
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ラーメン、コンビニなどあるから食事にはあまり困らないかと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近くにあるから子育てとかには困らないと思う
治安	4	メリット	お昼は学生とか家族連れなども多く治安はいいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれほど高くはないが、値段に相当する建物

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年11月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体のきれいさは全体的にふつうかなっといったかんじです近くにマクドナルドやスーパーナショ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネーゼみなと弁天町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年9月	10階	1K	北東
2	2022年10月	2022年11月	11階	1K	北東
3	2022年10月	2022年11月	10階	1K	北東
4	2022年8月	2022年9月	11階	1K	北東
5	2022年4月	2022年6月	10階	1K	北東
6	2021年10月	2021年10月	7階	1K	東
7	2021年10月	2022年3月	10階	1K	北東
8	2021年7月	2021年9月	2階	1K	東
9	2021年5月	2021年8月	2階	1K	東
10	2021年4月	2021年6月	10階	1K	北東
11	2021年3月	2021年5月	9階	1K	北東
12	2020年11月	2021年1月	2階	1K	東
13	2020年10月	2020年10月	10階	1K	北東
14	2020年9月	2020年9月	9階	1K	北東
15	2020年4月	2020年4月	4階	1K	南
16	2020年4月	2020年4月	1階	1K	東
17	2020年2月	2020年10月	2階	1K	東
18	2020年2月	2020年2月	1階	1K	東
19	2020年1月	2020年2月	2階	1K	東
20	2019年12月	2020年1月	2階	1K	東
21	2019年12月	2020年1月	1階	1K	東
22	2019年12月	2019年12月	1階	1K	東
23	2019年11月	2019年12月	5階	1K	北東
24	2019年11月	2019年12月	9階	1K	北東
25	2019年10月	2019年11月	9階	1K	北東
26	2019年8月	2019年8月	1階	1K	北東
27	2019年7月	2021年6月	2階	1K	東
28	2019年7月	2019年8月	5階	1K	北東
29	2019年6月	2019年12月	2階	1K	東
30	2019年6月	2019年7月	9階	1K	北東
31	2019年6月	2019年7月	10階	1K	北東
32	2019年6月	2019年6月	1階	1K	北東
33	2019年6月	2019年6月	1階	1K	東
34	2019年5月	2019年6月	9階	1K	北東
35	2019年4月	2019年5月	5階	1K	東
36	2019年3月	2019年3月	1階	1K	北東
37	2019年2月	2019年4月	9階	1K	北東
38	2019年2月	2019年2月	1階	1K	西
39	2019年1月	2019年6月	2階	1K	東
40	2019年1月	2019年1月	3階	1K	北
41	2019年1月	2019年1月	9階	1K	北東
42	2018年12月	2019年6月	10階	1K	北東
43	2018年12月	2019年12月	2階	1K	東
44	2018年12月	2019年5月	6階	1K	東
45	2018年6月	2018年7月	2階	1K	東
46	2018年6月	2018年10月	9階	1K	北東
47	2018年5月	2018年7月	3階	1K	東
48	2018年5月	2018年7月	5階	1K	東
49	2018年5月	2018年12月	6階	1K	東
50	2016年5月	2016年7月	3階	1K	東
51	2015年12月	2016年2月	3階	1K	東
…残り31件
平均			5階			23.77㎡	2.85㎡	1,490万円	＠208万円	＠63万円	6,107円 256円	3,329円 140円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ジュネーゼみなと弁天町の売買相場緑線＝大阪市港区波除の売買相場青線＝大阪市港区の売買相場弁天町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジュネーゼみなと弁天町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市港区波除の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	23.76～23.78㎡｜23.77㎡	1,445万円｜201万円/坪
4階～5階	23.78～27.02㎡｜24.42㎡	1,444万円｜195万円/坪
6階～7階	23.78～23.78㎡｜23.78㎡	1,260万円｜175万円/坪
8階～9階	23.78～23.78㎡｜23.78㎡	1,615万円｜224万円/坪
10階～11階	20.69～23.78㎡｜23.47㎡	1,580万円｜223万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.02～27.02㎡｜27.02㎡	1,560万円｜190万円/坪
東向き	23.76～23.78㎡｜23.77㎡	1,439万円｜200万円/坪
西向き	23.76～23.76㎡｜23.76㎡	1,280万円｜178万円/坪
北・北東・北西向き	20.69～23.78㎡｜23.65㎡	1,546万円｜216万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	25	0	0	0	0	0
～2,000	26	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジュネーゼみなと弁天町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	8階	1K	東	23.78
2024年11月	9階	1K	東	23.78
2024年9月	7階	1K	東	23.78
2024年8月	8階	1K	北東	23.78
2024年8月	6階	1K	東	23.78
…残り211件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジュネーゼみなと弁天町の賃料相場緑線＝大阪市港区波除の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジュネーゼみなと弁天町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市港区波除の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	23.78～27.2㎡｜24.34㎡	58,468円｜7,958円/坪
4階～5階	23.78～27.2㎡｜24.73㎡	58,070円｜7,782円/坪
6階～7階	23.78～27.02㎡｜24㎡	58,024円｜7,998円/坪
8階～9階	23.07～27.02㎡｜24.25㎡	58,903円｜8,036円/坪
10階～11階	21.49～28.69㎡｜24.74㎡	60,198円｜8,069円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.07～27.2㎡｜24.4㎡	58,672円｜7,965円/坪
西向き	28.69～28.69㎡｜28.69㎡	61,500円｜7,087円/坪
北・北東・北西向き	21.49～27.02㎡｜24.49㎡	59,625円｜8,056円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	216	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

エグゼ弁天町

住所	大阪府大阪市港区市岡元町2丁目10番20号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩6分
築年月	2019年11月
階建	地上10階建
総戸数	106戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	1927
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,098万円 288万円 88万円

中古

エスリード弁天町ポートヴィラ

住所	大阪府大阪市港区市岡元町2丁目10番21号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩6分
築年月	2020年6月
階建	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	1395

中古

エスリード弁天町ベイコート

住所	大阪府大阪市港区市岡元町2丁目2番30号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分
築年月	2018年9月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	84戸

口コミ数	20
偏差値	55
アクセス数	3092
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,124万円 242万円 74万円

中古

ビーバードルチェ市岡

住所	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7番20号
最寄駅	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩11分
築年月	1988年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	67戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4909
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ビーバードルチェ市岡	1,680万円	111.5万円	49.78m²	3K	2階	南	166万円割安
全件を表示する

中古

エスリード弁天町パークプレイス

住所	大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12番17号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年月	2014年2月
階建	地上9階建
総戸数	96戸

口コミ数	21
偏差値	57
アクセス数	6395
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,679万円 221万円 67万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安エスリード弁天町パークプレイス	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					75万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

シャトー波除

住所	大阪府大阪市港区波除2丁目4番13号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩5分
築年数	1988年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー波除 603	6万円 (5,000円)	無	無	26.91m²	1DK	6階	西

	シャトー波除	6.3万円 (5,000円)	無	無	26.91m²	1DK	7階	西

	シャトー波除	6.5万円 (5,000円)	無	無	26.91m²	1DK	8階	-

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賃貸

菊川マンション

住所	大阪府大阪市港区波除2丁目5番5号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩3分
築年数	1980年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	45
アクセス数	918

賃貸

ドウェル倉本III

住所	大阪府大阪市港区波除2丁目5番17号
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩3分
築年数	1996年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	536

賃貸

グランロード弁天町

住所	大阪府大阪市港区波除2丁目5番16号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	1163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランロード弁天町	4.3万円 (5,000円)	無	50,000円	18.16m²	1K	9階	北

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賃貸

シャトー弁天参番館

住所	大阪府大阪市港区波除2丁目4番22号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上11階建
総戸数	64戸

口コミ数	4
アクセス数	1914

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー弁天参番館	7万円 (5,000円)	無	無	33.42m²	1K	3階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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