グレース大阪港
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1769
グレース大阪港の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大阪港駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区築港4丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立築港小学校
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中学校区域
大阪市立築港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース大阪港の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の大阪港駅周辺には、天保山や海遊館などの施設があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 天保山マーケットプレイスがあるので、子供とお散歩するのは毎日楽しかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はオシャレでかわいらしい雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内はきれいにリフォームされていたので気持ちよく使えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 観光スポットなので飲食店は豊富にありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きい病院が近くにあったので、子育てはしやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大阪港駅
きゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い。梅田やなんばへ行ける。始発駅に近いので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天保山マーケットプレースには飲食店が多く入っている。スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 天保山マーケットプレースには飲食店が多く利用しやすい。古い路面店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園や海沿いの公園などゆっくり寛げるところが多い。天保山周辺はファミリー向けで整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、観光客の多いところはきれいで人が多く歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが景色がよく暮らしやすい。 |
2021年11月 大阪港駅
4.0
【メリット】 よく利用する最寄りの駅です。
改札の横辺りには、いつも季節ごとに応じた手作りのオ……
2020年4月 大阪港駅
5.0
【メリット】 駅が、ちょうど街の中心地にあり、土地の端まで行くのに片道徒歩１０分以内くらいで行きつけます……
2019年12月 大阪港駅
4.0
【メリット】 駅からほどなくして日本最大級の水族館である海遊館があります。ジンベエザメをはじめ、ここでし……
グレース大阪港の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.63 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 39.63 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 43.83 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 43.83 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.83 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区築港の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪港駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39～44㎡｜41.44㎡ | 70,272円｜5,619円/坪 |
| 3階～4階 | 34.18～48.83㎡｜40.9㎡ | 68,756円｜5,570円/坪 |
| 5階～6階 | 34.76～43.83㎡｜38.45㎡ | 67,157円｜5,779円/坪 |
| 7階～7階 | 34.81～44㎡｜41.12㎡ | 69,187円｜5,576円/坪 |
| 8階～8階 | 34.81～43.83㎡｜40.1㎡ | 68,714円｜5,697円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～48.83㎡｜40.66㎡ | 70,038円｜5,704円/坪 |
| 東向き | 34.81～43.83㎡｜40.52㎡ | 69,250円｜5,666円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.18～44㎡｜40.32㎡ | 68,050円｜5,597円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
